租房过程中的心酸经历和避坑总结（深圳篇），教你如何避坑

       看到这个租房话题，就想起来自己租房的辛酸史了。租房对于我们大部分人来说，都是生活中必须经历的一部分，尤其是对于刚步入社会的同学们，租房过程尤其心酸。我先讲述一下自己租房的心酸历程，再来谈一下过程中碰到的各种坑和总结。

     惨痛的租房经历

       和大多数同学一样，我刚找房的时候也是啥都不懂。之前租房的时候，在一些租房app上面看了几个房，觉得还不错，就约了看房，去了才知道并不是房东，而是一些中介公司的。但是中介也是分种类的，有的专门带人看房的那种中介，会收取中介费，然后和房东签合同。有的是类似于自如那种，租房平台从房东手里收房，然后租出去，是和租房平台签合同。各位签合同的时候一定要看清楚。
       再回到我找房的话题，我们看了几个在网上觉得不错的房，这里碰到了很多坑，听我细细道来。最开始，我们在网上看到一个不错的房子，价格和房子都挺满意，就约了看房。然后我们就去了房子那边，先找到中介，中介问我们看的是哪个房，我心想不是打电话的时候都已经说好了看哪个房吗，然后便给他看我们在网上看到的房。这个时候他说不好意思，这个房子刚租出去了，我说网上显示还在啊，电话里面也说还有房啊。他说这个还没来得及下架，然后便说我们还有很多其他差不多房型的房子，说带我们看看，我们觉得也没啥的，就去看了。结果带我们看的房不仅质量比网上看到的要差，价格也贵的要死，总之就是很坑，前前后后又看了几个房，都不咋样，性价比很差，最后我们就走了，一天下来，没看几个房，还耽误了时间。
       第二天我们吸取了教训，网上找的房，然后打电话的时候就直接问，这个房还在不在，价格是不是网上标的这个价格，如果不在的话我们就不看了，果然第二天打电话的时候又碰到了一些和第一天一样的，说还有很多其他差不多的房，我们就直接拒绝了。然后找了一下房子打电话问过之后，剩下几个是打电话说有房的，然后价格也觉得合适，就约了看房。
        在和中介碰面后，我们才了解到他们是一个租房平台。（这里介绍一下，一般的中介是那种带我们看房，然后我们和房东签合同，中介收我们半个月或者一个月中介费。这种租房平台就是类似于自如那种模式，租房平台从房东手里收房，然后我们在租房平台这里租房）。接着我们便直奔主题去看房，这次房子确实是图片里面的房子，价格也还行。
       但这里我们还是太年轻了，他说的价格是年付的价格。我们又询问了不同的支付方式，有年付，半年付，季付和月付几种方式。每种支付方式对应价格不一样，年付的月平均价格最便宜，月付的月平均价价格最贵。我们三人合租三室一厅，年付的月平均价格比月付的价格低了2000多，于是我们就选择了年付。但是不放心，也看了他们和房东的合同，以及房产证等等，当时我们一直要求和房东签合同，租房平台拒绝说，不能透漏房东信息啥的，我们一起又商量了好久，觉得有房东身份证信息，房产证合同啥的应该还行，最后就这样稀里糊涂的交钱了。
        住了两三个月之后，租房平台暴雷了，房东找我我们，说他两个月没收到租房平台给他的钱，要收回房子，他已经和租房平台去解约了。但是我们交的一年的钱全给了租房平台，我们当然不肯走。然后网上了解到，与我们一样的受害者不计其数，事情闹的很大，很多人报警了。最后的结果就是亏钱了。具体的也不好细说，大家可以百度一下租房平台暴雷的，很多这种案例。第一次真真切切的体会到了被社会毒打的滋味，也不敢跟家里说，怕家里担心，只能自己独自承受了，那真是一段灰暗的日子。

      避坑总结

        最后，根据我自己惨痛的租房史，总结了几点租房要注意的事项。

        第一、尽可能找房东直租，和房东签合同，这是最好最稳妥的，因为有很多二房东冒充房东的，可以要求看一下房产证等信息。
        第二、网上找好了，要看房的时候，最好先确认下自己看中的这个房还有没有，价格是多少，是年付季付还是月付的价格，以免有些平台在网上发布的租房信息的房子很漂亮，价格又低，然后你去看房后，就带你看其他又贵又不好的房子。碰到自己不太喜欢的房子，该拒绝的时候就拒绝。
        第三、如果找不到房东直租的，找中介也行，但一定要擦亮眼睛，很多中介会收取半个月房租或者一个月房租作为中介费用，一定要提前问清楚，可以接受中介费的可以找中介看下房子。
        第四、如果是找的自如这种租房平台的，建议找自如比较靠谱，毕竟大公司体量在那里，虽然自如会贵一点，但想比其他同类型的小公司要靠谱很多。
        第五、租房签合同的时候一定要看清楚，如果和房东直接签合同还好，如果是和一些租房平台的合同要仔细看。
        第六、碰到年付，半年付这种，个人建议还是再多找一下房子。毕竟房子那么多，慢慢找总会找到一些不错的（楼主的惨痛教训），钱一旦给出去了，主动权就不在自己手里了。
        第七、就是租房的价格，押金几个月，是押几付几，水电费价格等等一定要问清楚，很多公寓的水电价格都比较贵。以及入住前对房子里面一些家具啥的清点一下，有没有坏的，一定要提前确认好，不然住进来之后再发现坏东西，有嘴也说不清了。
        第八、找房还是要早一点找，时间充裕可以货比三家，尽可能找到自己比较满意的房子。但也不用太早，时间自己可以把握下，最好找个同学一起帮忙看房，出谋划策。
        在外漂泊都不容易，祝大家找房过程中能一切顺利，找到自己满意的房子。