2021届地产秋招经验分享

背景介绍：楼主本硕211。今年地产拿到2-3个offer。面试像白菜一样被挑拣心力憔悴，自觉能力有限，手头的offer也不算差，就拒绝了一些面试，秋招暂告一段落。谈谈经验得失，看法十分主观，随意看看就好，不用较真。文章第一部分记录被虐经过，第二部分享干货秋招总结。

第一部分被虐经过

万科：

网申过简历关，一面被刷。第一次测评完了进行简历筛选。筛选通过之后发第二次测评。然后才进行初面。初面的形式是4分钟内完成即兴演讲+思考题目+自我介绍，抽的题目是字节跳动公司该不该让美国收购Tik Tok？你对美国大选怎么看？我抽到的是疫情当下，要保留和舍弃的品质？回答了创新和稳健，结合了万科业绩发布会的情况。被刷，可能学历不够，可能回答问题偏了。最后面试官提问让你谈谈其他同学的表现，谁最好，谁最差，谈谈你今天面试的看法。

恒大地产：

简历没过。来学校开了宣讲会，去的人大概有会场三分之一吧，人贼少。宣讲人讲话抽个奖什么的总有一种浓浓的赏赐我们的感觉。听了一半把简历拜托旁边的一个女生让帮我交，我就溜了。没通知初面。江湖风评不算很好。恒大的全民营销真的让人害怕，为此淘宝还专门开了一个卖人头的业务。加上今年恒大疯狂打折卖房回血，以及请求政府支援的求助信。

融创中国：

宣讲会直接投递简历（所以就不知道简历关有没有过），一面被刷。面试的问题还是针对简历，你为什么要从事这个岗位？对公司有没有什么了解。我也不知道为啥被刷了，感觉莫名其妙。

碧桂园：

拿到offer。很早就投了简历，发了测评忘做。因为一开始直奔世茂、龙湖等，所以不怎么上心。后来被市场毒打，没有理想的offer急了，联系HR帮我重新发测评。这点可以借鉴，找工作一定要积极一点。联系一下HR一般会帮你发的，你要知道找到合适的人对HR也很不容易的。后来直接人力总监面我，问的问题比较简单，就问一下简历上的事情。要求提前去实习才能发offer。

四川蓝光：

拿到offer。一面是无领导小组讨论。二面是个面，每个人10-15分钟，问的问题就是从简历出发，问为什么要来这个岗位？有没有比较成功比较挫折的事情，有没有其他offer，然后会进行追问。终面的形式是多对多进行，就是区域总裁+人力总+集团的高管三位大佬，然后20个学生一组，大概两个小时。自我介绍+高管问问题。

世茂：

过简历关，一面？被刷。在宣讲会现场，一屋子人，最后筛选出30个人的所谓菁英来进行“交流”，据说不算一面。面试不是很理想，世茂很强，但可能太疲惫了，那个女HR看起来很不职业，一边看手机一边打哈欠一边面试，问我为什么要做这个岗位，反复的问反复的问，我都回答得懵逼了。所以缘分很重要，也许跟另外的一个HR面试能进复试，也许也不能，但总之，碰到跟你就是不对付的HR，你就很倒霉。

奥园：

投的法务岗，过简历关，终面被刷。一面是即兴演讲，四个字，文化自信。复试需要到广州去，我肯定放弃。但是跟面试官说明好情况，学校封校出省不方便啥的。后来营销的面试，就安排复试跟营销在一起，又是即兴演讲，抽到的题目是疫情当下，是机遇还是挑战？顺利通过。到终面之前又做了一下测评。终面的随机安排的面试官要求去一个不想去的地点。最后尬聊了一下，拜拜。还好只是去刷经验，没想到一路蹿到了终面，也不亏。

绿城中国：过简历关，面试一面是即兴演讲，共享单车你怎么看。

万达：过了简历关，地点不符合，放弃面试。

远洋：应该没过简历关，反正没消息。岗位在北京，所以不了了之。

佳兆业：简历关应该是过了，但是测评拖了很久一直没去做，后来就过期了，但是去做了还是可以做，就是可能已经过了面试的时间了。在广东的公司，所以不了了之。

融侨股份：好像没有启动校招，没关注。

美的置业：过简历关，一面群面被刷。本来就不想去，一面群面被刷还是挺气，就当练习了。听说也是来刷工作量的。认识的财务的小伙伴说节奏是正常的初试-复试-终面，但是到终面剩5个财务，一个都没录取。

建发：宣讲会和另一家同一天，我两边跑，最后去建发的时候大家都面完了，我拿着简历给面试官看，面试官一看，噢，本科不是学法律的啊，然后我就灰溜溜的走了，坐都没坐下。

新力：过简历关，放弃面试。岗位在上海，加上公司并不是我的理想，还要去其他地方初试复试，终面应该还要去集团总部或者另行安排。有点疲惫就放弃面试。

中骏：

去现场投递的简历，一面被刷。当天是营销的宣讲，一个朋友给我发的信息，于是我就去了。面试的时候和营销的是一样的，卖东西给面试官。从一堆卡片当中抽一个地点，再从另一堆卡片当中抽一个东西。有的人抽的是图书馆卖篮球，有的是停车场卖无线耳机。我抽的是天桥卖手电筒，面试官会进行故意打断，我不喜欢篮球，我腿不好，我已经有无线耳机了，你这个产品有什么功能。一开始听到和营销一起卖东西，我是比较抗拒的，而且觉得自己也不懂，不过就说服了自己，反正这家公司也不是我的理想，就刷经验呗。自我感觉还可以，可能不是很符合要求，不过无所谓，练习到了就可以。卖东西，首先你要问问题打开需求，然后再针对性的解决对方的需求。再次你的产品功能、价值功能、心理功能等等。最后再说说最近做活动啊，免费试用啊之类的。这是我迅速在面试场合积累到的经验，可能不是很对。

旭辉：

过简历关，一面挂。一面是视频面试，10分钟。面试问题也差不多，就自我介绍，对旭辉的了解啥的。

中南置地：现场直接投递的简历，一面法务，直接挂。据说是来我们学校刷工作量的。

中海：简历没过。老牌央企，好像要的都是顶尖985，我等普通吃瓜群众想都不要想。。。

保利：现场投递的简历，一面被刷。面试也还好，针对的是简历上的内容。

龙湖：过简历关，一面被刷。面试很看重你对岗位的匹配，就是你为什么要来从事这个岗位，你之前做的事情和这个岗位有没有相关。所以地产的相关实习是多么的重要！！！

新城：过简历关，放弃面试。因为面试站点在南京，放弃了面试。

华润置地：投的法务，简历关没过。如果是投的人力岗，可能还有一线生机吧。。

金地：没有消息，应该没过简历关。

招商局蛇口：过简历关，但是要到厦门去笔试、初试。放弃。放弃的原因是觉得知道自己大概率面不上，还要去厦门折腾，而且要笔试。

中国金茂：过简历关，过了初试。放弃（秋招结束完后悔了，秋招的时候拒了好多公司的面试，大意了，随随便便就不去面试是错误的，多个机会总是好的）。

正荣：投的法务没过简历关。

中梁：简历应该是可以过，有专门邀请宣讲会。

融信：过简历关。邀请到公司面谈。

金科：简历已过，放弃面试。需要到广州去一面，放弃。

· 第二部分秋招总结

首先，一定要及早做准备。今年大环境所限，一方面，企业高喊活下去，不裁员已经是好企业了，招聘量必然大大减少，另一方面，本来想要留学的可以去留学，想在国外就业的可以在国外，想创业的可以创业。2020届的学生没消化完，2021届又来了（面龙湖的时候一个2020届的同学本来要出国读博的，疫情出不去就来找工作了）。供给变多了，需求变少了。所以今年大家一定要打破幻想，认清事实。不管考公还是做啥一定要200%的用心，不是你不优秀，今年最不缺的就是优秀的人。面试万科的时候，一面就是各种东北大学、湖南大学、曼彻斯特大学、香港理工大学等985高校和海内外名校的硕士。这还只是一面，后面还有3轮。我自己在地产基本一轮游，进入复试的很少。

要注意秋招不是9月才开始的！！！互联网9月的时候都快结束了都！！地产行业虽然进入白银时代，但是对人的要求是真的高，还有毕竟高薪在那放着，加上大环境，根本不缺人。想进入地产行业，有实习的人是标配。分普通实习+暑期实习，普通实习的话，一定要争取去行业top的公司，可以为你很好的背书。暑期实习比较正式，有留用的机会，这个一定要把握住。而那个时候，我还在因为疫情而待在家里废柴，人家早已经在公司表现，准备拿offer了。认识一个同学，985的投世茂的某岗，辛辛苦苦还不知道能不能进，而另外一个学生条件肯定不如他的，但人家暑期实习留下来了，这难度级别不是一样的。地产招人很粗暴，学历、在校经历、成绩、实习。我感觉自己简历能过，是学历和在校经历成绩都还行，但是由于实习基本没有相关的，所以导致面试也很懵逼，整个就很被动。

其次，广义和狭义的面试准备。短期内学历成绩实习没办法顾及了，那能准备的就是面试。孙子兵法曰：知己知彼百战不怠。广义上的面试准备就是知己知彼。知己：自己的性格特质、优势和劣势是什么？建议来个SWOT分析。找准自己的人生赛道，说实话我一开始还想走法务路线，但是拿到了一个法务offer之后，我不再慌慌张张，饥不择食，开始结合市场的反应，以及自己内心的想法，最终回到了自己的老本行。其实人生的选择，没有绝对的对错，选择了就努力往下走好，尽量使得选择看起来正确。知彼：想找什么行业、什么公司、什么岗位？你为什么做这样的选择，你的了解有多少？

狭义的面试就是面试的技巧。地产的面试一般分为测评、结构化面试、即兴演讲、无领导小组讨论（普通版和对抗版）。结构化面试就是面试官按照一定的结构问一些问题大致包括以下这些环节，可以自行去组织答案。结构化面试（行为面试、假设性问题、压力面试）第一环节：自我介绍；第二环节：经历核实（是什么、为什么、怎么样）；第三环节：素质考察（专业+通用）；第四环节：动机相关（行业-公司-岗位-动机）；第五环节：结尾提问。注意，面试是想找到合适的人，而你怎么知道自己是不是合适的人？去看岗位职责。不管你的简历还是面试回答，都要紧紧围绕着岗位职责去展示你的专业能力+通用素质。更多的具体的技巧可以多看看面经，在此就不一一展开了。

最后，有了高度的重视，面试技巧的准备，剩下的就是广泛投递和面试。像我是比较头铁要在地产行业，所以基本只投地产前50强，不太建议这样，特别是简历通过率比较低的人，建议在六七月互联网开始的时候就疯狂跟进。面试的话积极主动一点收集信息，建议做一个excel表格，写上【公司名称-网申时间-一面时间-二面时间-公司信息】等等。这样接到面试官沟通电话的时候也避免一头雾水，记不起来自己投了没投。要积极主动联系HR，像我的测评很多家都是忘了做（实在太多了+一开始不重视），后来都基本联系到HR帮忙重发测评链接。面试其实很讲眼缘，有时并不是你不优秀，甚至你就是很符合对方的想要的人，但是在短短的十来分钟的面试时间里，也许问的问题就是你没怎么组织好的，也许你的回答这个HR就是不喜欢，但是别的HR就是很喜欢。还有在无领导小组讨论，有的题目就是没有太多感觉，或者碰到了队友太强势、太拖沓，都有。哪怕到了终面，高管觉得不行，那也不行。所以面完一场，失败了别停留太久，别太多伤心。我的秋招时间是9月6日到10月26日大概50天左右，但是企业面试真的很集中。真正面试的时间就10天左右，这10天，每天跑2-3场。哪有时间让你太多纠结，所以空余的时间要及时调整好做好准备。