牛客租房专区

还有一个星期就要去漕河泾实习了，有没有在附近租过房的牛友推荐一下靠谱的房东或者中介呀 #租房# #牛客租房专区# #牛客创作赏金赛#

时间过得可真快呀，转眼我又该换房子了，我房子是一年一换，目前换了两次，还没有遇到让自己特别满意的房子，可能是自己越来越挑剔了，看不上精装房、看不上整租、看不上情侣合租、看不上神经房东，我上周刚刚换完房子，不得不说北京的房租真是越来越离谱，我来分享一些自己租房的小攻略吧~不要租一楼和楼顶尤其是冬天，这里说一下咱们是租房不是买房，所以不用听中介对你说住在一楼多么多么的方便；现在的小区基本都是双电梯，所以等电梯的问题会减少很多。一楼不安全、潮湿、蚊子多、光线不好、很吵，顶楼很热，夏天空调会很贵，高楼层7-15楼位置最好。比较好的朝向是东南、正南、西南，但是北京租房的话，阳光都是要收费的！所以我会在晴...

必须篇是本人直租嘛？确认房屋归属产权租房起始时间怎么算，每个月几号交房租，能不能三天免租过度有物业费嘛？谁交水电怎么交有其他交费嘛如果家电下水道出问题联系谁不是串串房，不懂什么叫串串房自行百度。必须有窗户最好是坐北朝南，指窗户，保证采光。独卫能做饭地漏不反味（地漏上放纸巾，马桶冲水看纸巾是否飘起来）空调 热水器不能是最低能耗全屋WiFi免费押一付一，半年或一年租预算1100提升篇晾衣服地方是否能阳光直射是否可以晾鞋子厕所最好有窗户楼下有没有快递驿站考虑距离主公路距离（噪音房东or中介是否友善如何预防租房纠纷每次看房按照本文档记录检查全部电器是否可用签合同之前检查房屋是否有明显损坏地方，需要提前录像拍照留档签多久，压几付几，什么情况不退押金问清楚如何压价如果选房中有任意一条不满足都可以成为压价手段，一定要尝试压价 #牛客租房专区#

#牛客租房专区# !!!租房注意事项：重点，，写在前面，一定需要注意的：1全程录音2租前录个视频（留证据）3签合同之前不要交任何费用4看房早晚各去一次（早看采光问邻居装修噪音问题，晚看小区环境）5水电表拍照记录数值，不多交枉钱6需要租赁合同备案A注意事项个：1.闻 注意个有没有甲醛味，潮味，空调有没有味道，卫生间反味2.看00 警惕串串房（房间家具特别新，拼色窗帘），是否有地方晾衣服3.采光灯，插座有没有损坏，床垫看一下（不要是新床垫，新床垫儿的膜要是没撕掉，那千万不要心撕开，圈提问：有人知道为什么麻?）4.千万不要隔断房（隔音效果差）5.小区周围生活便利程度，快递点在哪?6.卫生间水龙头，马桶冲水速度（放一团卫生巾试试能不能冲下去），花洒水压7.租房期间电器坏了，谁修?8.房租怎么交，押一付一还是押一付三?9.退房手续怎样的?（提前几天告知房东）★★★问清楚这些★①房东违约：提前收回房子，赔偿多少，合同写清②自己违约：提前退房，需要赔给房东多少，合同写好

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工作原因，转租唐家岭新城东区次卧带独卫 可与房东重签合同，步行到滴滴新橙海只需不到5分钟#牛客租房专区# #滴滴#

这月底要去杭州滴滴实习，请问各位大佬有无租房推荐的，*********。#牛客租房专区# #租房前辈的忠告# #牛客创作赏金赛# #毕业租房也有小确幸#

#牛客租房专区# 转租，房租2800元，带独卫，可租到明年4月，个人再补贴1400元【地点】上虹新村1-6街坊东门附近，距离漕河泾、虹桥商务广场都很近，步行10分钟，在合川路9号线附近【配置】朝南主卧，采光非常好，卫生间和厨房都在外面（自己用）。可做饭，干湿分离，煤气相关也比较安全。            电费1元/度，燃气、网费、水费是免费的。【价格】2800/月，无其他费用，无中介费，签约至明年4月份，欢迎咨询～#租房# **************

1. 定好区域通勤时间：通过上班的地点以及地铁线路划好一个大致的区域。我在鼎城中心上班，想要通勤时间在半小时内，所以定了离公司2-4站地铁的租房区域奥。（强烈建议一定要离地铁站近，最多步行10分钟，要不然晚上下班走路真的很痛苦，尤其是冬天和夏天）附近设施：其次看大型综合体的分布，离商圈/超市越近越好。（我比较喜欢自己做菜以及去线下买菜，所以我目前住的小区，步行十分钟的地区内有三家超市/两个综合体/两个乐刻健身房，生活幸福感拉满）。我看的区域：地铁站北苑路北/立水桥南/立水桥/北苑附近的小区，最后选择了北苑路北附近的小区2. 判断你要整租还是合租能整租就整租（推荐有认识的朋友一起/有对象的整租一居室，工资高的整租一个开间）。大概价格：一居室的价格在6000左右，开间整租4000-5000，合租2000-3000左右。（如果你是一个人，实习工资不高，建议还是合租）网上的建议都是把租金控制在工资的30%以内3. 选房对于校招生来说，很难找到房东直租（因为不太可能去小区门口找保安/路边看出租），所以我这里讲的全都是中介。也不排除有人会在小红书上找，但我不太相信小红书上的房东，很有可能是二房东，房源也不一定真实。- 自如：适合合租，整租价格比其它中介贵很多。- 我爱我家/贝壳：这两个中介的价格比较正常。如果是房东直租的话，两个中介的房源是一样的。所以找一个中介看房就够了4. 看房选好小区/房源后就可以发给中介，同时让中介给你挑选一些其它合适的，找一天集中去看。具体怎么看房就不在这里详细写了（能源等级/朝向/家具/通风情况/马桶水压/噪音/快递驿站/外卖能不能送到门口……）建议看上的房子最后细致的再看一遍，没啥问题了再和中介签合同。5. 钱（一定要砍价啊！！）中介费分为两种，服务费（房租的X%，按季/月付），中介费（一个月的房租，一次性付清）。这两个本质上没啥区别，都是一笔额外的钱哈哈哈。但都是可以砍价的！我租的房子是付中介费，可以砍到85折，也就是0.85*一个月的房租。房租：房租也是可以砍的！！！现在北京房价下跌，所以租房也会便宜点。基本上和房东说便宜100是没有问题的（这不就省下1200了吗）！如果很喜欢这套房子，可以争取便宜200块，之后小的维修自己承担（换沐浴头，马桶堵住啦这些），以小换大啊（省下2400！！）PS！续租也可以砍价啊！我们今年续租，又砍掉了100块最后感慨一下，好喜欢现在租的小房子！住进来一年咯，买了投影仪/电动车，生活超级幸福！！给大家看看我的做饭日常了！#美团2024届校招##美团工作体验##牛客租房专区##租房前辈的忠告#

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#牛客租房专区# 南山区西丽街道光前东区16栋，近科技园（其他近地点不知道，我是在科技园那边实习），周围设施齐全，楼下有菜鸟驿站、市场、商店、蜜雪冰城、各类早餐店等，购买物品还是点外卖都方便，周围租户也很安静费用：1.房租2780¥/月，押二付一（2580的房租和200的服务费）2.民水民电，费用透明，我夏天一般一个月能用到大概100-1503.除了房租水电没有其他费用，有免费wifi（我自己升级了老路由器成华为路由器），没额外收费4.合约是2025.7.26但是，每月27号交房租家居：1.房子是整租一居室，大小30平左右，7层2.双人床一个，双抽屉桌子一个，椅子一个，衣柜一个， 沙发一个（全新未拆封），茶几一个，室内鞋柜一个，洗衣机一个，空调一个，冰箱一个，垃圾桶两个，小驱蚊器一个，使用密码门（可反锁）3.阳台可以做饭我因为工作地点的变动所以转租，希望能够有大佬能够接手，如果可以请私聊我，感谢（我不是中介是本人，没中介费）

#牛客租房专区#以下是详细的租房攻略，帮助你找到理想的住处：明确需求：首先确定你的租房预算、居住区域、房型（如一居室、两居室等）、是否需要家具家电齐全的精装修房，以及是否有特殊需求（如靠近地铁站、学校或工作地点）。找房途径：利用线上线下多种途径寻找房源。线上可以通过各大房产网站和APP（如贝壳找房、安居客、58同城等），线下可以联系房产中介或直接询问房东。比较不同平台的信息，确保获取最新的房源动态。实地考察：在决定之前一定要亲自去看房。注意检查房屋的安全性（如门锁、窗户、消防设施等）、卫生条件、采光通风情况，以及周边环境（如噪音水平、交通便利程度）。同时了解小区物业管理状况和服务质量。核实信息：确认房东身份的真实性，查看房产证等相关证件原件，并要求提供复印件留底。对于通过中介租房的情况，务必签订正式合同，并仔细阅读条款内容，特别是租金支付方式、押金退还规则、维修责任划分等方面的规定。考虑成本：除了月租外，还要考虑到水电气暖费、物业费、网络费等额外开销。询问清楚哪些费用包含在房租内，哪些需要自己承担，避免日后产生不必要的经济纠纷。避免纠纷：入住前拍摄房屋现状照片作为证据，记录下所有已存在的损坏痕迹；退租时同样要拍照存档，确保能够顺利拿回押金。如果遇到任何问题或争议，及时与房东沟通协商解决；必要时可寻求法律援助保护自己的合法权益。

今年暑假实习了两个月，跟有些多段大厂实习的佬还是差得远，不过也算有点经验，分享给在找实习or秋招的大家租房不要着急，一定要多看几家，选最合适的警惕串串房（使用劣质材料新装修的），这种可以网上搜一下，装修风格都有点像，看到装修挺新的不要觉得就一定好，甲醛真的会对健康造成影响的还有不要相信中介的鬼话，我租房的时候，他说可以找房东我给配个桌子，水壶啥的，签完合同全没有，一些重要的东西不能口头约定，一定写在合同里避免二房东，最好能确认你签合同的人是房主，否则出问题解决比较麻烦，我当时办小区的门禁，因为房子的一些问题，我的门禁权限还被取消了，找房东解决也很麻烦一点点经验，希望能帮到大家

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郑州数马合租的友友加我一下，缺室友的也可以私我 #租房找室友# #牛客租房专区# #数字马力郑州# #郑州数字马力#

明年六月份就该离开学校了，两份实习都没有自己去找房源，所以至今对租房还是没有什么经验，希望有大佬路过能够分享一点租房经验或者丢个链接给我自己去看谢谢各位佬#牛客租房专区#

#牛客租房专区# 最近有数马的不，室友跑了，转租一个房间，上班特别近