经验分享｜租房如何看房验房

因为淋过雨才知道大学生租房太容易被骗了，好多都是一眼看上去房子很不错，但是住进去就发现问题很多，所以总结了一些自己的经验，希望有用
接下来看房时的注意事项：
1.卫生间浴霸、水龙头、冷热水是否正常（热水器是烧电的话出热水要多久，热水是否额外收费，水电是否分时段有单独的收费规则）
2.淋浴头水压是否正常（淋浴头对天水柱高度在四五十厘米算正常，否则需要更换增压淋浴头或者增压泵）
3.马桶冲水力度（纸巾测试，马桶盖是否有损坏或者异味）
4.下水道、地漏下水速度是否有滞涩感，是否有异味（下水管道不做包边直接裸露在卧室里或者客厅的一定不要，不然楼上一冲水房间就听的一清二楚）
5.厨房有无窗户，是否能正常打开，油烟机是否漏油
6.每件家电都检查能否正常使用，有些老小区的冰箱空调都是用了十几年的，可以商量更换！或者折扣一点房租的！不要害怕开口！
7.插座数量及位置，是否老化（带数据线检查插头）每个灯也都打开看看，是否能正常使用、亮度是否够
8.墙体是否有脱落、裂痕，墙角地板是否有霉菌或者黑渍（可以看返潮及漏水情况，有的情况不好的还会有白蚁！一定要检查）
9.窗户有无纱窗，低楼层的一定要让房东安装
10.隔音效果（房间靠近马路，一定关窗看隔音效果）
11.房间的光线是否充足，日晒方向和时长，房间不能晾晒的，小区是否有单独的晾晒区，房间通风情况
12.小区是否有物业，门口有无安保，最好自己实测一次通勤路线
13.入住前要沟通能否更换门锁、能否办理居住证、是否能钉钉子贴挂钩，以及房子里物品维修方式（谁出钱，谁找维修方），押金退还标准（自然损坏会不会扣押金）
14.入住时一定要全屋拍视频，家电、家居、墙面、瓷砖、天花板、门，是否有打孔、掉漆、发霉等问题，能拍的地方通通留视频做证据保存，不然退房被房东坑只能吃哑巴亏。

最后，租房前其实可以问下hr或者mentor实习生常租的小区有哪些，或者有没有公司合作的房源，特别是像很多头部大厂，都是有专门的租房互助群的，小红书上还有很多前辈们整理的小区价位图可以参考
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