蛋壳公寓的暴雷,并不能证明"高收低租"+租金贷模式就是庞氏骗局。
针对"高收低租"经营模式,可结合《市场营销学》中的"渗透定价法"策略和《国际贸易学》中的"掠夺性倾销"来分析。
蛋壳的挪用租客的预付房租行为,可以简单理解成把租客的钱拿去加了数倍杠杠去炒股票,如果股票也就是房租市场价上涨,蛋壳连同以前亏损的钱都能赢回来;如果大盘下跌,本金全部亏损完。这完全是一场赌博行为。
针对"高收低租"经营模式,可结合《市场营销学》中的"渗透定价法"策略和《国际贸易学》中的"掠夺性倾销"来分析。
蛋壳的挪用租客的预付房租行为,可以简单理解成把租客的钱拿去加了数倍杠杠去炒股票,如果股票也就是房租市场价上涨,蛋壳连同以前亏损的钱都能赢回来;如果大盘下跌,本金全部亏损完。这完全是一场赌博行为。
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蛋壳风控出了问题
科普:https://b23.tv/bO2hjY b站/西瓜视频搜索李永乐老师 庞氏骗局,庞氏骗局在中国又称“拆东墙补西墙”“空手套白狼”。简言之就是利用新投资人的钱来向老投资者支付利息和短期回报,以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。
1.蛋壳在15年到17年前还出现了盈利现象的。
2.蛋壳强制让租客使用租金贷准确时间,应该为18年初。
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