分享一个上周北京租房被坑的故事，帮助大家避坑

记录一下上周来北京租房被坑及维权的经历，希望给来北京租房的朋友们避雷。

2022.7.23日

来北京的第二天，住在宾馆，在之前加的一个微信群里找了一个中介带我看房子。公司离五道口地铁站很近，于是就准备在13号线附近的几站找房子。

根据中介A的推荐，决定在西二旗站附近的智学苑和铭科苑附近找房，在中介A的带领下，跟着中介B看了三四家，最终确定了智学苑的一家，三家合租，我住次卧，3100每个月，还有750每年的管理费。此时另外两家还没有住人，同时我和中介说了我要和男生一起住，因为和女生毕竟不是很方便（我是男生），中介也说了之后两家会租给男生。

由于没有经验，房子很多问题没有看出来：

中介B说过两天客厅会打一个隔断（看房的时候还没装），这里的隔断不是将两个房子隔开，只是将客厅隐蔽起来，隔开。其实这时候我就应该不要看这个房子了，因为过两天才装隔断，肯定会有很大的装修污染问题，甲醛什么的，但是没有经验，就没注意。同时注意，北京市是不允许安装隔断的
厕所的地漏有问题，洗澡时水会流到外面的洗手的地方（其实这个必须住进来洗澡才能发现）
厕所有返潮问题，用完一段时间就会有非常重的下水道的气味（这个也需要住了后才能发现）
我住的次卧，没有阳台，没法晾衣服，中介B说在我住之前会安装一个晾衣杆

2022.7.25日

由于26号公司入职，我住在五道口的一个宾馆里，我就准备先把东西搬到家里，26号下班后去住，于是25号下午我就拿上东西搬过去，去了后就发现另外房间租给了两个女生，嗯（中介不是答应我租给男生，我想算了，小问题，也没说啥）。之后发现房间里的晾衣杆还没装，问中介B，中介B告诉我说过两天会装。然后我放了东西就走回宾馆了。

2022.7.26日

在公司呆了一天后我就开始了住进了租的房子，两个舍友告诉我说屋内可能有甲醛，她们住了之后都有些不舒服，她们也都在她们中介的介绍下住在其他的房子里过渡，等过两天味道散了再住，我觉得无所谓就直接住了。但是发现我房间的晾衣杆还没安，联系中介B，他说房东不让安，让我自己买一个落地的，他给钱报销。嗯（算了，小问题）然后住了第一天，早上起来嗓子有一点点不舒服，因为我胃不太好，早上起来有时会反酸，也没多想，就去上班了。

2022.7.27日

然后第二天，我回到家，又住了一天，这次起床明显感觉嗓子不舒服了，我想可能是我的胃的问题，洗漱完就去上班了，然后上班就发现不对劲了，嗓子还是非常干，这时我就想到了可能是甲醛的问题，去网上搜了一下，嗓子不舒服确实可能是甲醛的问题。于是我就淘宝买了甲醛试纸，准备测一下试试。到了晚上，我还是感觉嗓子非常干，越发觉得甲醛的问题可能比较严重。于是我给那个中介B说明这个房子不能住了，他就给安排了一个临时的住所（非常破，5/6个人合住），因为是工作日，也没时间新找房子，就在临时的房子凑合了两天。这个嗓子干的问题一直持续了两天多才好。

2022.7.29日

甲醛测试纸到了，下班后开始测试，在房间的3个地方测试结果如下图。（因为房间一直在通风，这个试纸要求封闭房间1小时后测试，而我是下班后直接关上窗户就测试的，所以房间的实际甲醛值肯定是更高的）。

2022.7.30日

联系到房子的一系列问题和房子管家的服务态度（中间许多小问题没说，比如洗衣机和冰箱送货拖了很久，大门密码锁有时候很难开的问题等等）我就准备退房重新找房子了。

然后下午我就去公司退房了，他们居然说我违约，要扣我2个月租金（嗯，甲醛房我不能住怪我体质差咯），经历了漫长的接近一个小时的扯皮，最后决定他们扣除1800块，剩下的钱退给我（中介费的1800也没退，总共亏了3600）。

这时我才知道中介A和中介B不是一个公司的，中介A仅仅是带我看一下房子而已，之后我就找中介A退我中介费，结果他说一分不退，我说那就只能110解决了，结果他根本不怕，说你去吧，他应该经常遇到这种事情，知道警察也不好解决。

2022.7.31日

下午我去派出所报案，警察说这种经济案件只能帮忙沟通，他们也不能采取强制措施，然后警察帮忙沟通，结果警察打电话给中介A，中介A那边就不说话，接通不说话。没办法，警察说让我直接去法院起诉他，但是我没有中介A的详细信息（只有电话和微信），没办法起诉，最后只能作罢。

插曲：这时舍友告诉我说我退房后他们立马就带人来看我的房子了（嗯，毕竟甲醛房也要赚钱的嘛）。

经验总结

租房不要贪图房子新装修，很多公司没道德，装修后为了赚钱，立马就会让人来住，让租客当人肉空气清新剂。
第一次租房最好找稍微大一点的公司，比如自如和我爱我家，维权方便。
如果非必要，不要找个人中介租房，中介也要找中介公司的，像我这种个人中介（中介A），如果出问题很难解决。
如果租房有问题，在北京可以直接打12345市长热线，一般都会帮忙解决，但是注意，个人中介没办法解决，必须要有公司他们才会帮忙解决，所以最好不好找这种个人中介。同时，一些问题找北京市建委也可以解决，但是都是需要找到对方公司，个人很难解决。
经济纠纷警察一般不能解决，但是可以让警察帮忙调解。
每次交钱都要求对方开一个发票。