【阿里租房】杭州总部租房攻略
本指引以阿里巴巴总部（杭州）--西溪园区为圆心，从距离的维度，分成三大部分介绍。第一部分是步行30min可以到公司的房源；第二部分是骑行30min以内可以到公司的房源；第三部分是开车30min左右到公司的房源。其中第三部分又以西溪园区为坐标从小区房源比较多的三个方向（西面、西南、东面）展开介绍。
首先看看西溪园区在杭州的整体区位图：园区位于余杭区，杭州城西位置
下来讲一下部分小区
步行半小时生活圈
1.富力悦居
2.大华西溪风情澄品
3.福鼎家园
4.叠彩园
5.草荡海
6.西溪悦居
骑行半小时生活圈
1.八方城
2.盛奥西溪铭座
3.西溪金座
4.西溪北苑
5.美林公馆
开车/坐车半小时生活圈
公司西南—闲林板块
1.翡翠城
2.区楼盘名称: 盛世嘉园
3.片区楼盘名称: 爵士风情花园
4.片区楼盘名称: 竹海水韵
5.片区楼盘名称：青枫墅园
公司西面-老余杭租房介绍
1.大华海派
2.西城时代
3.同城印象
4.金都西华庭
公司东面-西溪园区&城西
1.西溪里
2.西溪蝶园
3.西溪诚园
4.西溪花园
5.新金都城市花园
6.湖畔花园
步行半小时生活圈
租房那肯定是考虑公司附近的了，租就租个近的！这肯定是很多同学的想法，小编的梦想也是8:30起床，9点可以步行到公司！所以第一部分我们推荐的是步行半小时可以到公司的地方！
1. 富力悦居
· 概述：离西溪园区最近的楼盘,2014年建成，西溪园区北门正对面，出门到公司只需步行5分钟。（ps：听业主反应，这个小区物业服务不是很到位。交付时也发生过和业主的冲突。）
· 价格房型： 50㎡公寓式开间，2梯30户，开发商精装修，拎包入住。3800/月，适合单身及情侣居住，无阳台，室内晾晒衣物。资源紧张。
· 89㎡平层南北房，土豪户型，3室1厅，2梯2户，开发商精装修，有地暖及燃气。5300/月，有阳台，适合有孩子的家庭及合租，资源紧张。
2. 大华西溪风情澄品
· 概述：西溪园区东侧，与公司只隔一条常二路，步行十到十五分钟到达公司。
· 价格房型：89㎡ 三室两厅两卫，4500/月，适合2家合租（其中一间卧室很小）或拖家带口的小伙伴。135㎡四室两厅两卫，5500/月，适合2~3家合租或拖家带口的小伙伴。爱上租提供部分隔断合租房，单间按大小1800-2800/月。有燃气，无地暖。小区环境不错，物业代收快递在 8 号楼，丰巢寄快递在 15 号楼。正门的店家在附近来说是挺多的了，附近最大一个小超市 联华超市 在门口，还有一家便利店、星巴克和几家饭馆。
3.福鼎家园
· 概述： 位于西溪园区东北侧，大华西溪风情对面，步行十到十五分钟到达公司，回迁房小区，以带独卫的隔间为主，入住的多为本地人，大部分小饭店和小商店之类的在这个区域，小区门口有黑板报张贴小区租房信息，在那站一分钟就会有大妈跑过来问你租房不。
· 价格房型：该小区拥有2到4室的户型，基本上全部改成隔断出租，整组一般 3200 - 4500 ／月，单间 1200 - 1500／月。目前白天装修比较多，钻机声音很大。
4.叠彩园
· 概述：精装修交付小区，离园区西门走路10分钟左右。新小区，晚上非常僻静。边上还有在建的楼盘工地。
· 价格房型：该小区提供两居室和三居室户型，4800 - 5500 ／月
5.草荡海
· 交通：
就在公司西门附近，走路上下班即可，10-15分钟到公司，如果有自行车那就更好了，但是要注意防盗
· 餐饮：
公司食堂唾手可得，还免费，当然你想换个花样，西门附近也是有很多饭店可供选择
· 环境:
农民房，不多说
· 价格：
都是农民房(注意区别农民房与回迁房哦)，环境就那样吧，一般1000左右，都是单间，电费要1元+，水费也比正常的要贵。
6.西溪悦居
· 距离公司：0.8km
· 位置：常二路
· 安全情况：安全性好
· 交通情况：到公司步行10分钟。到市区远，有公交311、 450 、286、 332、 785 、83 、332、 599等转车，到车站打车100元以上。
· 周边配套：小区内有游泳池、健身房。小区门口有一个流动人口集聚区域，有小超市、小菜场、五金店、小药店、小餐馆，环境复杂但五脏俱全。但是没有大型超市、医院、娱乐、餐饮、酒店等设施；
· 价格区间：
§ 单间：2500左右
§ 两室一厅：5300左右
§ 三室：6000左右
§ 四室一厅：7000左右
· 综合评价：距离公司近，安全性好，价格贵，配套差，离市区远。
骑行半小时生活圈
1. 八方城
· 概述：位于杭州市余杭区文一西路荆长路以东200米，距离西溪园区2公里左右
· 价格房型：3400 ~ 4000／月，开发商统一精装修，现代装修风格，拎包入住。主要为loft房型，1室1厅或2室1厅。适合单身或情侣居住，有孩子的也可以。房屋设施齐全，品牌电器。
· 交通情况：
+ 公交：步行小区700米左右有公交站，286/148/311/785都可以到；
+ 适合骑行，15分钟左右可到达园区。
+ 打车：大约15块左右
2.盛奥西溪铭座
· 概述：距离西溪园区2公里左右，荆长大道与文一西路交叉口以北500米（文昌路上）
· 价格房型：2300-2500／月，适合未婚的情侣或单身，房型以大单间为主，属于单身公寓型，每套房子建面约50平米
· 交通情况：
+ 公交：步行小区700米左右有公交站，286/148/311/450/785都可以到；
+ 适合骑行，15分钟左右可到达园区。
+ 打车：大约15块左右
3.西溪金座
· 概述：距离西溪园区2.5公里左右，荆长大道与文一西路交叉口以北200米
· 价格房型：3500-4000／月，适合有小孩的家庭，房型以2居室、3居室为主，布局为loft形式，属于家庭公寓型，每套房子建面约50平米
· 交通情况：
+ 公交：步行小区1000米左右有公交站，286/148/311/450/785都可以到；
+ 适合骑行，10分钟左右可到达园区。
+ 打车：大约11块左右
4.西溪北苑
· 概述：回迁房小区，距离公司 1.3公里，以带独卫的隔间为主，这个小区基本上是用来出租的。19年地铁开通，小区北面的道路会一直在修地铁，另外基本上是群租，有的一栋楼从楼下到楼顶每层都是群租房 ，人口密度相当大。
· 价格房型：两室整组3200 - 3500 ／月 ，单间 1300 -1700 ／月
· 交通情况：
+ 公交：步行小区200米左右有公交站，286/311/450/785都可以到；
+ 适合骑行，10 分钟左右可到达园区。
+ 打车：大约11块左右
· 周边配套
未来科技城双语幼儿园，私立，费用3000元左右/月。
未来科技城私立小学。
大型商业圈西溪银泰城、西溪印象城。
浙大一院海创园门诊。
联华超市。
福鼎家园小胡同区域（吃饭 理发 五金店 水果 打印）
5.美林公馆
· 距离：2.6km
· 位置：西溪国家湿地公园西北面,文二西路以北。
· 安全情况： 可视门禁，24小时保安,刷卡进出电梯,非常不错。
· 交通情况： 可以骑车或者坐公交，附近有黄家桥和五常公交站。
· 周边配套： 小区有室内游泳池，离西溪湿地非常近，可以跑步运动。
· 价格区间：
§ 单间：暂无
§ 一室一厅：2800元/月(60㎡)
§ 两室一厅：4000元/月(90㎡)
· 综合评价：环境比较好，临近西溪湿地，交通还可以，适合入住。
开车/坐车半小时生活圈
如果你想工作生活完全分开，住得可以远一点。或者想兼顾票友的出行，需要住得远一点。或者你想住得距离市区近一点。再或者你想让小孩以后上学进一点。你可以看看下面这些区域。
公司西南—闲林板块
闲林板块：
适合人群：预算有限\追求居住条件\有车的年轻人
位置：在淘宝城的西南面，距离淘宝城最近约4公里。
交通：公共交通相对较少；主要交通线路是467（公司）、356/506（古荡）、B4
教育：教育资源相对匮乏；公办幼儿园是闲林中心幼儿园，公办小学是闲林镇中心小学，民办学校有绿城育华学校、杭州英特学校
环境：因为临近高架，周边环境一般
楼盘年限：闲林板块楼盘交付时间集中10年后，楼盘面貌较好
价格：在淘宝城周边价格较低
1.翡翠城
距离公司：4公里
价格：2室 3500-4000元；3室：4000-4500元
交通：467到公司西门，打车约15块
周边配套：楼下有小超市、菜场、水果店、幼儿园、药店、幼儿培训中心、健身房等，在闲林片区属于配套相对完善
2.盛世嘉园
1、 距离：位于天目山西路近高教路，公司南面，小区北门距离公司南2门约6.9公里，骑行约25分钟，开车15分钟。
2、 价格：一居室约1900/月，两室两厅价格2800-3000/月不等。基本配备了家具和基本家电，可拎包入住。
3、 交通情况：可做公交467路约40分钟；小区门口B4线可直达杭州东火车站
4、 周边配套及服务：
1）购物：五常大道附近翡翠天地；
2）银行：浙商银行（西溪支行）；
盛世嘉园属于成熟小区，比较有生活气息
小区有地下车库，周边华联超市、水果店，南门有菜场、超市、水果摊、餐厅
有24小时保安和门禁，不管啥时候回家门卫大叔都保卫着你
3. 爵士风情花园
1、 距离：位于天目山西路与爵士街的交汇处，公司南面，距离公司南1门约7.6公里，骑车约31分钟，驾车车程约15分钟。
2、 价格：
单间：1400左右
一室一厅：价格2400左右
两室一厅：价格在2800左右
三室一厅：价格3200左右
3、 交通情况：公司有到西溪园区的接驳车；公交车467可直达西溪园区，约40分钟；b4可直达武林广场、火车东站
4、 周边配套及服务：
小区内有游泳池和幼儿园。周边有世纪华联超市、联华超市、金苹果超市等。
每月6毛/方的物业费，物业一般。
4.竹海水韵
1、 距离：位于天目山西路和闲富路交叉口,距离公司北1门7.9公里，驾车车程18分钟。
2、 价格：三室两厅价格从2500-3000/月不等，根据朝向、装修情况具体区分。两室两厅价格从2200-2500/月不等。基本配备了家具和基本家电，可拎包入住。
1、 交通情况：1）公司班车；2）公交车在闲富路口467；3）打车30元左右。
2、 周边配套：1）购物：杭州吉满福购物、物美；2）银行：余杭农村合作银行上文山分理处；3）小区内部配套泳池、幼儿园、会所等；4）周围有闲林幼儿园、江南春幼儿园等学校。
5.青枫墅园
1、距离：位于文一西路延伸段南侧,距离公司北1门6公里，驾车车程10分钟。
2、价格：三室两厅价格从2500-3000/月不等，根据朝向、装修情况具体区分。两室两厅价格2500/月左右。基本配备了家具和基本家电，可拎包入住。
3、 交通情况：1）公交车450转461、或467转461；2）打车19元左右。
4、 周边配套：小区有超市、药房、理发店和小饭馆，还有三个卖菜小超市。
公司西面-老余杭租房介绍
板块优点：
老余杭这边的房价涨势在整个杭州属于涨势比较猛的区块，主要原因是以前是房地产洼地，随着未来科技城，以及阿里巴巴概念，所以很多房东如果不是缺钱，一般都会捂着房子出租，等着房价上涨，所以整个楼盘的房源还是很多的。
所以这个区域的优点是：
1、交通：离淘宝城比较近，交通还方便，没有地铁，公交的话坐311的话，11站路，打车的话，估计25元的样子
2、价格便宜，性价比很高，装修也很不错
比如 2500可以租到下面不错的三室两厅的房子，如果你愿意出3500的话，在老余杭可以过上品质生活了。当然每个楼盘，每个装修，以及房东的心态不同，都会有些上下浮动。
3、该区域的楼盘阿里的人还是很多的，所有有可能你的房东就是阿里人。这样后期沟通也方便。
板块缺点：
1、附近购物场所比较少，然后去杭州大家默认的市中心（西湖武林银泰）会有一段不小的距离，购物的话目前只有购物中心，江南时代，还没有大型的商超。
2、交通比较不方便，目前只有311等公交车
3、吃的东西相对市区还是很少，主要在老余杭镇上，如果你要求不是很高的话，一般吃的需求还是能满足的。
4、由于该板块大兴土木，所以在找房子的时候，要注意周边是否有建设工地，如果你对安静有特别需求的话。
5、老余杭相对市区医院还是缺少，如果要看病的话，还是建议去市区。
该区域主要推荐如下楼盘
1、大华海派
大华的品质是该区域最好的楼盘，如果你想住好一点的小区的话，可以考虑大华。小区环境好，价格稍贵！
2、西城时代
你追求性价比，可以考虑西城时代和同城印象。
3、同城印象
和西城时代差不多，价格不高，性价比合适！
4、金都西华庭
注意点：
由于该区域的买卖交易量比较大，所以房产中介都喜欢做房屋买卖业务，中间的佣金会比做房屋租赁业务赚钱的多，所以租赁做的少，在签合同的时候，喜欢租客直接和房东签，而不是和中介签。
公司东面-西溪园区东
主要住房集中板块1：西溪板块
主要住房集中板块2：城西板块
众多好处主要如下：
1. 价格不贵，性价比较高的一居，两居或三居，每月每房话费都在2000-2500之间。
2. 交通便捷，各种公交车一应俱全，行车道宽敞。
3. 成熟的社区和配套。
4. 各种房型齐全，一居，两居，三居均有供应。
5. 地理位置有独特优势，离市区、西溪湿地、西湖景区均比较近。
Ø 主要推荐小区：
- 西溪里
l 本小区到西溪园区开车10min车程，坐公交车要步行一段去车站需35分钟，骑行20分钟。
l 该小区环境不错，2居室要4500-5000，3居室6000左右
l 卖房价格4万元/㎡以上
2、西溪蝶园
l 简介：前缀西溪国家湿地公园天赐之景，后衔百年名校浙江大学文风氤氲，左拥天堂硅谷西湖高科技园区，右抱城西商住区成熟生活；更与西溪新天地和紫霞街等开放式休闲商业街高端生活配套协同一脉
l 区域板块：西溪板块
l 项目位置：文一西路和崇义路交叉口东北方向
l 物业公司：杭州万科物业服务有限公司
l 物 业 费：3.20元/月/平方米
l 楼层情况：12#、13#楼紫霞轩为小高层（8F）,其余为高层（11~16F）。
l 周边商业：西城广场、物美超市、西溪国际城市综合体（规划）、西溪天地、西溪新天地、西溪谷、沃尔玛购物广场、西溪创意产业园、西溪荣耀商业中心、西溪印象城
l 周边公园：西溪湿地
l 周边医院：文华口腔门诊部、正大医院、绿城医院、省立同德、浙大国际医疗中心（规划）
l 周边学校：浙大紫金港校区、第十五中学、西溪实验学校、绿城育华学校、求是（西溪）小学、山水幼儿园（计划9月开园）
l 内部配套：运动会馆、公望会所、净菜超市、早点铺、便利店、赛拉味等。
l 二手房均价：41657元/平方（听中介介绍，目前大概4、5w）
3、西溪诚园
l 行政区域：桥西区
l 区域板块：西南高校区
l 项目位置：桥西区西二环与玉村南路西行500米
l 西溪诚园位置图
l 西溪诚园位置图
l 交通状况：公交至368路在发电厂下车
l 建筑类型：板楼，高层
l 物业类别：普通住宅
l 超市：益友百货
l 学校：河北师大西校区
l 医院：以岭医院
4、西溪花园
农民回迁房，无产权证，中介不租，只能自己去小区里面找。
交通:
西溪花园分很多苑，距离公司5km以内，其中红柿苑、白荻苑距离枫树湾河桥公交站最近，上班最方便，翠竹苑其次，卢雪苑，竞州苑...距离公交站比较远，还是骑车方便。无论是电动车、自行车一定要看好，注意防盗。
对了，西溪花园停车貌似不收费，而且停车蛮方便的
餐饮:
相对于西溪北苑，高教路，天目山路上的一些小区来说，吃的很多，很丰富
环境:
***房，遍地是隔断间，也有少量原始户型，2室，3室都有，2室一般两个方便不一边大，但都朝南。紧邻西溪湿地北门，下班后可以去西溪湿地散散步。
价格:
由于离西溪园区较近，而且配套设施比较完善，所以西溪花园已经被戏称为阿里员工宿舍，走在小区了看到的年轻人大多数都是阿里的同学，正因此价格是越来越贵。
隔断单间基本1500左右，电费1.2元/度，水费也较贵，水电一个月一般也要100以上
2室基本都3000以上了，简装
3室要5000+
5、新金都城市花园
房租价格一居室3500左右，二居室4500-5000，三居室6000左右。公交车大约40min到。开车20min左右。
房价：2017年6月份均价44068元/平米
附：公司附近有班车，距离市区近，生活交通方便。
l 学校
杭州之江外语实验学校、杭州市西湖区文新幼儿园、紫荆花学校、大风车幼儿园、浙江大学家庭医生健康产业有限公司、杭州英才大学生公寓、西点幼儿园、杭州市西湖区星洲花园托儿所、翠苑中学文华中学校区、杭州阳光大学生求职公寓；
l 交通
骆家庄(25; 25; 25路高峰大站车 ; 25路高峰大站车 ; 43; 43; 203; 203; 215; 215; 303; 303; 303; 303; 804; b2; b2; b2区; b2区; k211; k211; k25; k25; k25; k25; k278; k303; k303)、骆家庄(浙江绿城医院)(24; 91; 91; 900; 900; k24; k24)、蒋村商住区(24; 24; 24路高峰大站车; 25; 25; 43; 43; 203; 203; 215; 215; 860; 860; k186; k186; k24; k24; k24; k25; k25; k43; k43; k646; k646; k89; k89)、紫荆花路文一西路口(194; 194)、桂花城(17; 17; 91; 91; 203; 203; 310; 310; 349; 804; 900)、桂花城(浙江绿城医院)(24; 900; k24)、文二西路古墩路口(41; 81; 81; 86; 86; 130; 130; 194; 194; k199; k199; k221; k221; k81; k81; k86; k86)、紫荆花路文二西路口(81; 194; 194; k199; k332; k81; k89; k89)；
l 购物
世纪华联思帆店、易而易超市、爱洛家居用品有限公司、联华竞舟路店、名仕服饰、宜康冷鲜便利城西店、双喜烟酒、金色时光便利店、喜士多竞舟店、大三元水果超市古墩路分店；
l 医院
周全口腔诊所、杭州九洲医疗卫生服务有限公司文华门诊部、九洲医疗文华门诊部、康尔博遗尿门诊部、爱琪宠物医院全国连锁杭州店、杭州西湖赵励西医诊所、骆家庄(浙江绿城医院)、文新街道文华路社区卫生服务站、杭州文新西医内科门诊部、杭州城西医院；
l 美食：
东阳名菜馆(竞舟路店)、东阳名菜馆(竞舟路店)、坐望清茶馆、丹比艺术蛋糕文一西路店、韩国烤辣鸡料理、杭州老杜龙虾文一西路店、毛山佬土菜馆、渔民石浦海鲜文一店、鲜之舫、蜀人蜀食川菜馆；
5、颐景园综合楼
杭州颐景园座落于杭州市西湖区古墩路与文新路的交界处，占地138亩，总建筑面积12.8万平方米，绿化率达44%，绿化面积7000多平方米。整个园区以“颐景湖”为中心，水网蜿蜒，将园区划分成梅、兰、竹、菊、芳山、芳川、楠、桦等苑及颐景园综合楼，其间遍植四季花卉与观赏性乔木，掺以假山、怪石、瀑布及亭台轩榭，高低错落，层次分明，建筑物在花木的衬托下风姿绰约，与湖水倒影交相辉映，形成颐景园特有的“园林深处有人家”的悠远意境
梅、兰、竹、菊苑为5至6层的多层建筑，芳山与芳川苑为10层以上的小高层建筑，楠苑、桦苑和颐景园综合楼为商用写字楼和商铺，小区内配套生活设施齐全，中心会馆内设棋牌室、美容院、健身室等娱乐设施，小区游泳池造型优美并附带儿童嬉水池，园区监控中心、消控中心等配套技防设施完备。
小区由通过ISO9001：2000国际质量体系认证，专门从事中、高档物业管理、物业咨询服务的浙江颐景园物业管理有限公司提供物业管理服务。
独家点评：房型较老，外立面和内部较为陈旧，但离班车点较近，公交发达，2000元左右一个房间，三室还可以再便宜一些。配套优秀，离几个大shoppingmall很近，但较为喧闹。
6、湖畔花园
湖畔花园相对交通不是很方便，但这是马老师创业的地方，可能住在这里能沾些马老师的福气，所以小编也把此处推荐出来。
l 房租价格相对便宜：
单间：1200左右
2居室：4000左右
3居室：5000左右
bey the way :
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