租房前辈的忠告

抱着一颗服务牛友的心，我来分享下我租房的干货，我这个月经常看房子，也正好刚搬完家，有的小牛子问我怎么才能找到一个好又便宜的房子！由于我常年在北京，也没去过别的地方，但是！本次分享的经验是全地段适用的，价格方面会因地段而存在差异哦~由于每年的暑期实习和找房高峰期都集中在5-7月，价格浮动也会特别明显！（我4月21,花1400在北京天通苑拿下带厕所的主卧，原价1800！砍价砍了400，）4月份房子1400能出租，如果到了6-7月价格会上涨500+，而且不好砍价，只能货比三家！实习什么最重要？当然是找个自己喜欢住着也舒服的房子啦！虽然我不是什么租房大佬，但是绝对是最客观评价分为几个部分来讲吧！分享之...

1. 合同写明基本信息。甲乙方姓名、电话、住址、身份证号（最重要）2. 合同写明双方违约惩处，尤其注意甲方违约应负责任3. 提前沟通好杂费。包括不限于网费、水电费、清洁费4. 跟合租室友问清楚隔音情况，如附近是否有进行施工，室友是否会半夜大吵大闹（多方面询问）5. 和中介看房时录视频，故意把中介的脸拍进去6. 搬进前，搬出后录视频，防止因家具损坏等借口扣押金7. 不要一次性租太久，住多久就尽量租多久，否则问清楚到期前一两个月搬出的话是否要扣押金，记得录音或留其他证据，以及跟房东二次求证8. 合同放在安全地方，比如公司9. 问清楚合租室友每间几人，你不会想住在情侣隔壁。。。。10. 优先租居民楼。商品房通常更贵，租房价格可以问公司前台，同租路人等11. 了解清楚是否隔断房，在一些区域比如北京，会出现被举报强拆隔断的情况12. 跟中介看房多看几个，全部看完后不要立马租，就说过几天或者明天再租，隐隐透露会跟其他中介看房的意思，欲擒故纵，当晚中介大概率会推给你更合适的暂时想到这些，后续会补充，大家有什么建议也可以发在评论#租房前辈的忠告# #毕业租房也有小确幸# #租房#

在小红书一个在阿里、字节、美团都呆过的小姐姐整理的租房贴！！！小姐姐现在在美团上班，以美团为原点整理了望京这块的租房攻略图1是位置示意+图2对应序号的小区详细介绍你们在ATMD工作过的人都是这样善良又牛逼的吗！！let's 狠狠学习！！！以及，有没有上海抖音人也出份攻略，即将要租房的孩子迎风期盼 #ATMD# #美团# #抖音# #阿里# #租房# #租房前辈的忠告#

转眼间4月即将开启，相信已经有一些朋友已经找到了暑期实习，还没找到的朋友我先祝大家4月份大厂Offer多多！曾经有学妹问过我，暑期实习什么是最重要？我郑重其事地告诉她：租一个住起来舒服的房子最重要！这样每天从大厂加班回家之后能够好好休息，第二天继续上班！学妹又问我：怎么才能找到舒服的房子呢？我回答：看我这篇全网最全最强实习租房攻略就行！！！！作为一名读研期间一直在外实习租房并且累计被坑近万元的超级大怨种，我含泪总结出这一份堪称史上最强实习租房攻略。这份攻略凝结了我过往租房的所有真金白银教训，从租房市场分析，到找房攻略，堪称覆盖了租房的方方面面。无论是没租过房子的小白，还是租过1-2次的萌新，在...

时间过得可真快呀，转眼我又该换房子了，我房子是一年一换，目前换了两次，还没有遇到让自己特别满意的房子，可能是自己越来越挑剔了，看不上精装房、看不上整租、看不上情侣合租、看不上神经房东，我上周刚刚换完房子，不得不说北京的房租真是越来越离谱，我来分享一些自己租房的小攻略吧~不要租一楼和楼顶尤其是冬天，这里说一下咱们是租房不是买房，所以不用听中介对你说住在一楼多么多么的方便；现在的小区基本都是双电梯，所以等电梯的问题会减少很多。一楼不安全、潮湿、蚊子多、光线不好、很吵，顶楼很热，夏天空调会很贵，高楼层7-15楼位置最好。比较好的朝向是东南、正南、西南，但是北京租房的话，阳光都是要收费的！所以我会在晴...

   强调：一定要看地铁路线图！一定要看地铁路线图！一定要看地铁路线图！        看地形图，大致上来说，北京的各个互联网公司主要集中在两块，一块在海淀，一块在朝阳 通常来说，租房首先需要考虑手里的米，和通勤的时间，然后才是舒适度(因为大部分时候实习的同学们，都是网上直接就租了，不太可能亲自先下去体验)。更加具象的来说，如果在海淀或者西二旗，不妨看看昌平线上的各个站点。如果在朝阳，不妨看看顺义的15号线上的各个站点。    几个问题，如何确定我选的地方和我的工作地点的准确通勤时间呢。    这里表扬一下，北京一卡通APP，这个APP不仅可以用来导航，还可以用来计算通勤时间。    一般来说，通勤时间 = (APP给出地铁通勤时间) + (    已经知道如何计算通勤时间，该在什么地方寻找房源，怎么联系到房源呢？    举个例子，从地域上来考虑，如果你的工作位置位于，中关村附近。推荐在地铁10号线或者地铁16号线上，按地点找对应的房源。有了地点和准确的通勤时间，我们就可以到诸如小红书、闲鱼、牛客。这些流媒体平台选择房源。    这里有同学可能会问，为什么不用正规的自如、贝壳等app呢？找个人租，会不会被骗？    我的回答是，自如和贝壳，相对来说潜在的中介费和服务费，会比你正常联系到的房源贵20%~30%。    量化来说就是原本1500大米的房，经过这些中介租给你可能就要2000~2500了。所以两种都能选，如果怕碰到骗子，用上面的方法在自如上寻房源也是一样的。    到此，我大概说明了，如何计算通勤时间，以及怎么找房和在哪找房的问题。        但是还有一个问题是怎么判断我租的房是不是合理呢？由于牛客字数限制，我将它放在了下部中。    #租房前辈的忠告##春招#  #租房#   #北京租房#   #实习#  #创作灵感#

Ⅰ 甲醛房的危害首先简单说明甲醛危害：甲醛是一种无色、有刺激性气味的气体，对人体有很大的危害，长期接触甲醛会引起头痛、咽喉不适、咳嗽、呼吸困难、皮肤过敏等症状，严重的还会引起白血病、鼻咽癌等疾病。 对于新装修的房子，甲醛是不可避免的，因为装修中使用的胶合板、密度板、刨花板、涂料等都会释放甲醛。所以，租房时一定要注意甲醛的问题，避免对自己的健康造成危害。不要抱有侥幸心理，认为甲醛只是一种气味，对自己的健康不会有太大的影响。如果不幸租到了甲醛房，那么一定要及时采取措施，保护自己的健康，勇敢维护自身权益。Ⅱ 楼主为什么交了定金坚持退房 5.19 日，楼主和女朋友经 xhs 平台联系到中介阿强，表示...

今天下班回到出租屋刚洗完澡，就听见哐哐一顿敲门声，我还以为是我的奶茶到了，结果你猜怎么着？是房东！拿着房产证，还有与中介公司的合同，说还有二十天房子就要收走了，所以过来通知我们，还说中介已经告知我们租户了？***，中介屁话没通知，还继续找我收后面八九月份的房租，同租户的有一个还刚续了一年的房子，还有一个租户他们刚好到期，一聊才发现这个中介在小红书暴雷了，不退押金不退房租，说是报警12315啥的都没用....一个月的押金，还有两个月的房租，八千块钱大概率是打水漂了，还有二十多天怕是撑不到转正申请，自己也大概率八月初或者中旬就离职了，不可能在找房子租了（因为时间只有半个月），我该怎么办？？😰😰😰——————————————2024.7.20更新2024年7月4号晚上，房东敲门告诉我们7月22号收房，而自己与京杭房地产签订的合同租期到9月30号，并且未通知我们真实的租期，当晚和该公司法人杭启帆微信沟通，直到8号和我说可以到公司对八月和九月房租退款，后来让我联系另外一个人办理退租，7月14日联系该人，让我7月22号前两天才能办理退款，7月20号再次联系他，告知我公司账上没钱要延迟退款，同意就给我再签退房欠款的协议书，8月底前退还。得知该公司劣迹斑斑，租客和房东两头拖欠房租和押金，所以正式决定使用法律武器捍卫自身争当权益。两个月的房租加上一个月的押金，共计8100元。这笔钱不多但也不小，如果我一直抱希望于该中介公司能按约定退还，简直是痴人说梦、人傻钱多。如果我不使用法律武器维护自身权益，我丢掉的不仅仅是金钱，还有捍卫自身权利维护正义的勇气和对这个社会的信心，所以无论通过何种途径、耗费多少精力，我将陪你玩到底北京租房避坑：京杭房地产，公司法人杭启帆！！！拿着租客和房东的钱去外国逍遥了 #租房# #租房前辈的忠告#

#租房前辈的忠告# 我租房最无语的一次是，在自如租房，合作的是一对情侣和一个男生。那个男生真的无力吐槽了，小便弄到马桶外不收拾什么的，真的很崩溃。那对情侣是我搬走的导火索。他们把东西都放在走廊，厨房全是他们的东西，我就只能在屋里放个小电锅煮面吃。有一天家里突然跳闸了，当时家里只有我和那个情侣中的男生，我当时只给我的锅接了水，连电都没插。第二天上门维修说是短路造成的，情侣中的女生就说我不要在屋子里煮东西，我说那厨房要给我腾出来地方吧，她说现在就可以用。我真的无语，家人们，我给你们看看当时厨房和走廊的图，我很无语，但是我跟管家沟通了那个女生也不作为，还天天开着门骂我，我一个人也不敢惹他们，只能自己搬走了。我现在想想还会觉得委屈，唉，只能说自己租房倒霉罢了。

鼠鼠bg二本学院，自学后端，面试的是腾讯云智的后端实习岗位即将入职了，还是决定写下来和大家分享一下。三月初投递，有投过腾讯云智，但是做完笔试就流程终止了;到了四月初，也是我最煎熬的时候，腾讯云智把我捞起来。一面即业务初试个人觉得答得挺差的，因为复习重点都在juc,jvm和mysql了，又是看书又是刷了上百小时的视频，但是面试问的几乎全是redis——redis数据结构啥的也是没问题的，但是人问的80%都是场景题😭被两个面试官拷打两个小时，答完我整个人都碎了快过了一天就看到要业务复试——挺开心挺激动还挺不可思议，一面后的第二天就是二面，面试官人很不错，八股底层都有问，感觉答得挺流畅的——就是笔试题考的一个知识点因为很长时间没看，耽误了点时间，大概旁敲侧击，面试官让我多沉淀;问他如果通过，入职前需要什么？答：再多学学java领域的知识二面后两天就开始三面hr面，大概问了下基本情况就结束了。等了五天收到了offer如果没拿到offer一定要保持好的心态，不要太焦虑，不然会和我一样，本来头发就不多掉的更多然后是租房——第一次步入社会的鼠鼠，没有多少经验，虽然家在西安但是距离工作地点比较远，一天来回通勤要4小时，所以还是选择租房租房是在南窑头，租了个单间房费800，独卫浴，甚至还有小厨房，电费1.5/度，水费5/立方米，网费每月50——这里的人应该都是统一口径了，除了房费因为楼层大小新旧可能有高有低，水电网基本是不变的（想要房费优惠啥的就要靠自己了）然后第一天签合同一定要明确租房时间，很多是半年起租，包括水表电表，一定要自己看！！！我的房东就给我写错了（不知道故意还是无意，但是月底算账就算知道写错了，也不知道具体多少，到时候多了少了还真不一定）。鼠鼠很菜，但还是希望我的经验能够帮助到其他牛友——主要是租房经验了 #租房前辈的忠告# #腾讯云智实习#

    有了上部的简单认知以后，我们大概可以这样分为这样几档：    一、天字一号            这一层级，属于天龙人的选择。如果不是兜里有米多到花不完基本不考虑。步行到公司5~15分钟，可以看作住公司楼下了。一般来说，3000大米以上，上不封顶。考虑到某些天字一号的同学们，可能只是来体验生活的，可能直接就住在公司楼上自己家的的大平层(我尽量哭的小声)，所以说上不封顶。    二、地字一号            这一层级，属于对自己的居住条件有较高要求的同学。一般来说通勤时间 步行20~30分钟(一般都骑电动车)或者乘坐地铁15~20分钟左右。一般来说，2500~4000大米左右。    三、玄字一号            这一层级，属于穷哥们。一般来说都是乘坐地铁上下班。每次地铁通勤时间在30~45分钟不等。一般花费1500~2500大米。    四、黄字一号            这一层级，属于极限挑战玩家。同样是乘坐地铁上下班。但每次地铁的通勤时间来到了恐怖的😱50~70分钟左右。一般来说，1500大米以下。属于笔者这种极限挑战爱好者。    这样，我们就可以把这些各个挡位的房区分出来了。剩下的就是花一些时间试试了。祝大伙都能当上天龙人，蝙蝠人，早日住上大平层。#租房前辈的忠告#  #租房#  #北京租房#   #暑期#  #实习#  #创作灵感#

#租房前辈的忠告# 11号入职，昨天晚上才签好，历经两天两夜的战斗，贝壳（只看房子就行），自如，链家，豆瓣，闲鱼。直接说经验吧:1.合租的话，一定要跟中介或者房东说好自己的需求（比如我自己睡得轻，需要作息规律的室友）2.自如上毕业季短租很少，像我就是只租两个月，找了很久都没有（前天刚定的的规矩，价管规定房子没空置30天不得设立短租），但是我第一次租房又怕被骗（二房东啥的很怕跑路，至少平台有个保障，这里只推荐自如链家），我后面还是选择了自取，长租一年，两个月以后找到人的话押金扣50%，没找到人扣70%（中介大哥，最后一个kpi就是我，我也看见他跟房东的聊天，大概意思就是说，业务组挂1很难看，让他加油）所以中介说不管有没有找到下家保证我50%就行。（后面跟他聊的还挺开的）这样租比短租两个月一共多180+3.跟中介也好，其他也好，尽量多说说辛苦了，俺们都是打工人，也会得到共情的，说不定就聊开了。4.豆瓣，里面有租房小组，在对应的前面加上地方就行，这里面也有很多中介，二房东，房源也是不多，尽量去 出租，找室友板块找。5.闲鱼，这里我是之前自取的中介说设不了短租，然后我又转战闲鱼了，点进租房里面，筛选那边一定要有选择"个人房东"，然后选择有直租样式的。6.聊天的时候，可以确认一下，房子是不是新装修有味吗，水电怎么算，物业怎么算，以后得维修呢，谁包（自如物业费基本全包，啥也不用管），找个人房东的话一定一定要让他拿得出来 【房产证和身份证】！！7.最好能线下看房，毕竟线上的感觉还是差了点，确定几点，采光好不好，隔音好不好，是不是隔断（让他敲墙听听），家具有没有损坏的，空调出风是否及时，桌子的大小是不是放得下电脑（我个人要求）等等8.还有一些别的渠道，比如房东直租群，但是可遇不可求，很少！而且房东都是很精明的，这个时候不可能给你短租！因为是毕业旺季，多问！多看！9.看房一定得有耐心，我这两天除了吃饭，基本上都在找和聊，可以说是很折磨。10.像我们的话，自取上面能看见 ，室友是干什么的，找互联网的（doge）早九晚五作息规律不折腾。基本上暂时就能想到这些了，正在去体检的路上，刚好有空，希望每个租房人都不要被骗，多个心眼！我们还没进去社会，没他们会玩！加油！ #租房#  #找工作#  #合租#

这月底要去杭州滴滴实习，请问各位大佬有无租房推荐的，*********。#牛客租房专区# #租房前辈的忠告# #牛客创作赏金赛# #毕业租房也有小确幸#

想问一下有没有uu有海淀区房源的，离花园路13号院庚坊国际大厦通勤能半小时的最好，预算2k这样，也可以稍微往上提，房子有独卫就行，其他没有要求，大概是2月22，23这样能入住，转租也可以，推荐成功v两顿kfc #租房#  #北京租房#  #租房前辈的忠告#