零售电商的轮转假说：哈佛教授麦克奈尔提出的一套理论，这套理论叫零售商业的轮转假说。假说说的是，新型商业机构初期都是“三低”（低地位、低毛利、低价格），如果成功，就会改善设施，提供更多服务；就会增加费用，强制价格提高。结果都会与它所替代的商业机构一样，成为“三高”（高地位、高毛利、高价格），直至新的商业机构出现——这就是零售商业的轮转假说。线下零售，增加最快的商业成本是房租，核心是需要集中，而优质地段总是稀缺的，对优质地段的争夺，导致房租增加很快。商业宿命的逻辑，就这样形成了：因为集中，所以总有稀缺资源，为了争夺稀缺资源，就会竞相出高价，出高价的结果必然抬高成本——这是商业宿命的逻辑。