零售商业的轮转假说:新型商业机构初期都是“三低”(低地位、低毛利、低价格),如果成功,就会改善设施,提供更多服务;就会增加费用,强制价格提高。结果都会与它所替代的商业机构一样,成为“三高”(高地位、高毛利、高价格),直至新的商业机构出现——这就是零售商业的轮转假说。传统商业,都是集中商业。集中商业,越大越好,人气足——这是商业的逻辑之一。集中商业,必然带来对稀缺资源的争夺,比如优质地段、比如货架。对优质资源的争夺,必须推升成本;成本推升到一定阶段,必然带来商业轮转,这是商业的逻辑之二。两个逻辑相互矛盾,这就是商业宿命的逻辑。
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