华为坂田基地 租房攻略

华为基地上班 ，花费了很多时间找房 ，所以对这片区域的租房情况较了解，希望能对初来乍到的小伙伴，特别是刚毕业的同学 提供一个参考，少踩坑。

租房区域参考：华为坂田基地附近周边

这边的租房形式主要分为以下三种：

一、管家式（二房东）

房源：（1）帮一些小房东（通常1-2间）管理出租他们的房子，较少；（2）帮一些大房东管理（通常1-2栋），较多；（3）帮助一些房客转租房子，较少

价格：通常压二付一，房租1000-3000 + 管理费100-200 +水8块/吨 + 电1-1.5块/度 + 网络自己搞

特点：盈利方式（猜测），管家按月收取100-300不等的 + 水电0.5-3块的中介费；房子通常是精装，非精装更便宜，有冰箱，空调，洗衣机，油烟机；厕所一般

获取：B站，豆瓣租房小组

评价：非常不建议！ 这些管家房源很多，待客很客气热情，不要听他说啥，要有自己判断，他带我看了一下午的房，一直催我订，一定要货比三家。但这种管家式的房源一般都差不多，他们基本都是一个圈子里的。有可能有比较好的特价房，但是非常少。

二、公寓式

房源：（1）城中村改造，价格较便宜，通常是整栋租下来精装；（2）租写字楼或小区改造，价格较贵

价格：每个品牌不一样，有的压二，有的压一。其他费用也不一

特点：通常精装，空调肯定有。洗衣机和冰箱有的有，有的无。管理更规范。注意不同地方的房源可能存在较大差异，强烈建议实地考察

获取：实地考察；地图上挨个区域找；公寓app

评价：部分较推荐，在岗头新围仔这边强烈推荐泊寓，性价比超高。注意泊寓每个地方的口碑和质量也是不一的，但结合我的实地考察经历，给出以下推荐理由。

推荐理由：

（1）实测，走路E、F区上班10min，云谷上班20min

（2）压一付一（周边仅此一家），价格便宜，通常1000-1500，全部精装，有的带阳台和电梯，可根据自己需求选

（3）管理费周边公寓周最便宜的，100左右，常住还打折；水电全是民水民电，比其他便宜0.5-3块

（4）有专属app，保修和交租方便透明，管理规范，里面有个二手市场 很好用；房源多35栋，入住率90%+（已验证）

（5）全国连锁，跳槽异地可以直接换租过去；有公共休息区，健身房；这边普遍安静，无噪音....

如果有阳台的，尽量选带阳台的房间，方便放洗衣机和晾衣服

如果你要在泊寓或者新围仔租房，领券可以薇找我：cax_huawei，双方均可享受房租抵扣，用爱发电，感谢投喂~

三、小广告式

房源：（1）房东直租（2）二房东或者公寓

价格：不一  鱼龙混杂 很难一概而论

特点：不一  鱼龙混杂 很难一概而论

获取：实地考察，贴在楼下的招租广告

评价：每个地区不一样，不能一概而论，但岗头新围仔这边的情况是，这类方式无精装好房，这部分区域，还是建议泊寓！建议实地考察！！

四、大型租房APP

可以去各大手机应用商店自行查看，如自如，贝壳等等，不建议！！！

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Tips:

1.每个地方情况不一样，强烈建议一定要实地考察看房，多家多渠道对比，本贴高度适用于岗头新围仔区域，较适合华为坂田基地周边参考

2.刚来深圳的同学，建议先预留一天的时间住酒店，实地考察要租房的区域

3.确定签约前，一定要仔细检查家具，墙壁等设施，尽量拍照留存根，合同尽量仔细看看，不要轻易相信中介

最后，创作不易，一键三连支持一下吧 ~ 😘

希望大家都能租到满意的房子！😀

2022.5.15

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2022.6.11更新：

1.岗头新围仔快递

极兔\百世  2巷13号

京东\达达  5巷5号

邮政          5巷4号

韵达          6巷1号

申通          6巷12号

圆通\中通  7巷1号

顺丰          7巷13号

2.报销

保留体检发票 ，保留高铁票 飞机登机牌 旅店入住证明等纸质证明，自研和OD员工可以报销，注意一定要保留纸制的

3.其他

(1) 再次提醒，岗头新围仔泊寓性价比比较高的，但不一定是最适合你的，所以一定要实地考察一下，如果真要租的话，请联系我喂：cax_hauwei，可以领优惠券。 博主用爱发电啦，谢谢投喂优惠券~

(2) 南边靠近D区也有家泊寓，靠近J区也有家泊寓，但质量不详，要租的话优惠券一样可以抵扣的

(3) 对于实习的同学，实在找不到合适的话，可以选择租泊寓半年，然后到时候直接溜（损失1个月押金）或者转租即可

(4) 可以网上买冰箱+洗衣机（700+，送货上门，不用自己搬），不用的时候放在泊寓app二手上卖掉（至少350+，还抢着要）

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2022.9.1更新：

很多问题统一回复一下，这篇文章应该已经很客观全面了，该有的问题我全都总结在这里了，请大家多看几遍，实地考察一下就好啦，薇信cax_huawei目前只接受领券好友申请，工作繁忙请谅解！

1.噪音：下班之后肯定是很安静的，除了周末白天偶尔遇到外面装修，声音确实大，不过不持久且这种情况很少

2.环境：城中村肯定比小区要差一些，但是泊寓公寓里环境还行（单身住不做饭的话很不错），主要离EF上班太近了10min到工位实在太爽，价格也还可以，自己权衡吧

3.选房：强烈建议选一个带小阳台的房间，可以很方便的晾衣服和放杂物洗衣机等等

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2023.2.16更新：

住了快一年啦~ 听说新围仔这边租房集体涨价了。大概涨了150-200，黑的四五百。

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