地产岗面试宝典之【小组群面篇】（内附常见讨论题目）

一、小组群面

（一）无领导小组讨论

1、100万元奖金分发给工程、营销、设计、综合管理四个部门，请讨论出奖金该如何分配。

2、请选择一个行业，讨论出具体的“AI出版”3-5个应用场景。

3、针对公司客户投诉率高的情况，请讨论出5个解决此问题的建议。

4、现可以从京津冀、长三角、珠江三角洲三个地区的产业新城布局中选择哪一个进行投资，请讨论出该选择哪个进行投资。

5、在一个地产公司融资的时刻，用财务分析的角度来讨论出该公司的优势。

6、请讨论客户定价的优势、影响创新营销的关键因素及风险。

7、有一个会计专业的应届大学生来公司应聘，公司只招一个人，该同学的各项成绩也还都符合公司的要求，而且父亲是公司的一个比较大的客户，但是公司明确规定招聘有2到3年以上经验的专业人员，请讨论出该不该招聘这位同学？

8、请讨论出网红城市的共性以及如何维持网红城市的热度，并对此提出六点建议。

9、公司准备在不久后举行秋招线上宣讲会，请对下面的问题进行讨论：

（1）举行宣讲会的具体时间是什么时候？

（2）公司要在哪一个平台举行宣讲会，主要讨论哪一个平台效果更好？

（3）确定宣讲会的活动流程有哪些？

（4）宣讲会活动的具体组织？

（5）线上宣讲会的经费安排是什么？

10、一家连锁酒店，顾客A昨天中午预定了一瓶高档酒，顾客B是VIP顾客，提前一周预定了1瓶同样的高档酒，问题就在于现在只有一瓶高档酒，顾客A的情绪很激动，距离B的使用时间不足1小时，去别的地方取的话至少需要2小时。昨天值班的职工今天歇班，失联状态，专卖店的助管也联系不上。如果是你，你该怎么办？

11、请讨论出一个应届生，作成一个好员工的因素有哪些，并按重要性进行排序。

12、请讨论为什么要有开放式小区，建设开放式小区会产生什么影响，对开发商又怎么样？

13、请讨论出共享单车泛滥的问题，问题的根源在哪里，解决方法是什么？

14、在城市规划方面上，请讨论出在规划时需要注意的事项，比如：房价稳定、交通设施、环境建设。选择相对重要的要素并给出理由。

15、现有500万资金，有计算机、养老、医疗等行业，请讨论出你准备用来投资什么行业？

16、假设你是公司的合伙人，刚完成第二轮的融资。现有六个选项：去做战略咨询确定发展体系，招更多的人，换更大的办公室，涨工资犒劳员工，增加市场费用提升品牌影响力，组织员工培训。请讨论出这笔钱怎么花，并给这些选项按值得花钱的程度从高到低排序。

17、某个地方进行新农村建设，但是进展缓慢，于是要引进外来人才，促进当地发展。请从下面三种人才中选出一种并说明理由，并且阐述具有可行性的培训方案。三种人才分别是：1.新型领导干部；2.现代企业家；3.农村致富带头人。

18、请讨论出大学生是应该买房还是应该租房。

19、请讨论下如何看待未来10年机器人的发展，以及哪些产业可能会被机器人替代。

20、有一个房地产在一个二线城市开发了一个新项目，目前有10个人，五个部门工作（工程部，规划设计部，市场部，财会，综合人力资源），请讨论出如何安排这10个人。

21、就共享单车的秩序规范和占有城市空间等问题，请讨论出提出解决方案。

22、请讨论下在老城区、新城区、郊区里，应该选择哪个设置为办公地点。

23、请讨论下毕业生面临一线城市和二三线城市应该如何选择。

24、就现在短租公寓的情况，结合本地市场，请讨论出短租公寓有什么优势和劣势。（最后评选出讲的最好的和最差的）

25、2018年中国重点一线城市房租比逐年攀升，请讨论出房租攀升原因，并阐述房租攀升产生的影响，最终选择某一特定城市从政府角度提出应对策略。

26、公司管培生离职后又想回来，请讨论出应不应该同意？

27、现要在一豪华酒店举办一次美食文化节，请讨论出怎么说服商家入驻。

28、请讨论出网络新词对各方面的影响。

29、在上海一个交通便利，周围设施齐全的地块，建了一座商场，周围有两座居民楼，一座商务写字楼，商场的招商基本已经完成，但是在辅楼的8楼，还有一块2200㎡的空间招商没有完成，目前有两个招商方案，方案A：击剑馆。方案B：娱乐类的音乐场所。现在假如你是招商管理的一员，请讨论出你支撑的方案。

30、在一奴隶制城邦里，面临着内忧外患，请讨论出城市管理的方案。

31、请讨论出成功的领导者最重要的和最不重要的13项特质。

32、请讨论出保利的核心竞争力因素，并给他们排个序。

33、融创2016年实现了销售额XX亿元，合同额XXX亿元，跃居全国房地产第七名，现在要开办一台晚会，内容是鼓励融创人在新的一年再创辉煌，请策划晚会的举办形式及内容。

34、现有一批预算你可以分配，有以下三个投资方案供你选择，请讨论出会选择哪个备选方案：京津冀地区高新技术产业新城、环长江三角洲的完善基础设施生活服务的产业新城、一带一路的产业新城。

35、校运动会召开前三天时的赞助商临时违约，请讨论学生会各部门会怎么来开会商量出解决办法和制定出各部门需求。

36、现有一些影响房地产提升品牌效应及服务质量的要素：工程质量、户型设计、房屋价格、小区绿化、营销服务、物业服务、售后服务、投诉反馈、交付服务等，请按他们的重要性进行排序。

37、过期面包被流浪汉争抢，现场有记者报道，而你作为处理过期面包的人，请讨论出你该怎么做。

38、你的飞船掉在了月球上，离着陆点还差很远，提供了以下件物品，请选择必要的几个，并且按重要性排序。物品有：压缩饼干，饮用水，尼龙绳，面包、指南针、打火机、氧气包等。

39、现在你的生活完全被现在的工作所充满，请讨论下你应该选择辞职吗？

40、分两个部分。第一部分：请讨论下天津滨海新区爆炸，是否应该延期开盘。第二部分：不管是否延期都要进行开盘，请讨论出策划方案并制作出海报。

41、请讨论下销售冠军是不是天生的。

42、请讨论下遵守规定的学生是不是好学生

43、某房地产经营不佳，请讨论下下一步应该加强品牌还是应该加强营销。

44、请讨论出一个养老+青年的社区规划。

45、如果唐僧去西天取经，可以带八个人去，李魁、孔子、瓦特、林黛玉、郑和、武则天、牛顿、李白，请你把这八个人按照你想带的意愿从强到弱排个序，并解释为什么这么排序。

（二）对抗辩论

1、一二线城市和三四线城市哪个更适合房企下一步发展

2、当代社会是通才还是专才更有利于发展。

3、在日渐下行的房地产市场，产品为王还是营销为王。