新城控股求职攻略

1、公司介绍

【公司发展】

       新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，是民营企业。目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

      新城的模式是围绕吾悦广场建设住宅区，从而获取更大的土储升值空间。他的土储主要布局在二三线城市，尤其是长三角城市圈占比近半。

      在2020年里，新城发债成本总体下行，从2020年半年报来看，公司净负债率、现金短债比等，在行业中属较好水平。

       整个2020年，处于战略防守态势的新城控股，权益预售金额差不多2000亿元，基本和2019年持平，销售排名也仅仅从第8名下滑第10名。紧接着，2021年1月22日，全球信用评级巨头穆迪上调了新城信用等级。总体态势还是稳中向好的。

【企业文化】

        新城宣传较多的是骆驼精神。 新城控股董事长王振华曾这样解读：“骆驼有着持久的耐力与踏实的勤奋，任劳任怨，永不止步。”在他看来，骆驼不仅奔跑起来速度比想象中要快得多，而且在极端恶劣的环境下拥有极强的忍耐力，更重要的是，在行进中，骆驼总是会组成有纪律、有目标、有冲劲的驼队，步调一致、协同行动。

      企业文化是：我们的愿景 我们的使命 为城市、社区和个人创造持续的价值

     价值观是：诚实正直 积极稳健 精益求精 信任与共赢 关爱

【培训体系】

         新萌夏令营：暑期实习。2021年的暑期实习已经开始招募，根据官方说法，在100余座城市共开放了300余个实习需求，机会较多。由HR、带教人和导师组成的“三位一体”带教体系也是全程关注着实习生的成长。暑期实习有留用机会，除留用外，还有秋招复试直通卡。

         新睿计划：新睿计划始于2000年，是新城控股面向全球优秀的毕业生所定制的精英人才招募培养计划，是新城控股主打的校招品牌。核心目标是帮助应届生实现尽快职场蜕变，成长为中高级管理者。招聘对象：应届本科、硕士和博士毕业生（博睿计划）。

        筑梦生计划：校招的又一品牌，是为培养营销人才而打造的应届生选拔计划，一般从宣讲学校可以看出来大部分为普通一本院校和部分211高校，大家根据学校层次自行选择新睿或者筑梦生。对于商业和住开这两个板块，筑梦生计划还可以细分为下列两项：

（1）筑梦生商管。聚焦商管核心业务需求进行人才培养，坚持以能力提升和业绩贡献为导向的培养原则，不断提升。筑梦生入职后，培养措施包括但不限于动力营、专业集训、课程推介、专业带教及HR成长追踪等。营造良好的成长环境，助力筑梦生快速成长。

（2）筑梦生营销。定位于营销序列子弟兵的选拔与培养，通过精心设计的成长体系，为公司高质量供给营销梯队人才。

【薪酬福利】

        新睿计划月工资12500元，第一年入职的年终奖是校招奖金包，也就是算上年终奖，一共约18个月工资（税前）。据hr描述和宣讲会内容，薪酬待遇是校招众多品牌的75分位，可以理解为薪资水平超越75%的同期地产应届生。

      筑梦生计划，本科8000元/月，硕士生10000元/月。

【职业发展】

        应届生职业发展以新睿计划为例，这个校招计划开始于2000年，目标是帮助应届生成长为中高级管理者。校招培养计划是3-6-9计划，也就是3年成长为一线经理，是融入历练期，包括刚入职时的集训团建；3~6年成长为管理层，是加速成长期；6~9年成长为运营层，是突破飞跃期。这个这种培养速度在业内算是非常快的。同时承诺在员工发展的过程中，由高管导师、主管带教的参与。

【求职难度】

         总体感觉，较于同水平排名的地产公司（TOP10），新城控股面试难度不算大，面试流程较为简单。

2、岗位介绍

【岗位名称】招商营运岗

【工作内容】

招商和营运是两个板块。

        营运是负责吾悦广场租费管理、招商调整、多种经营、现场管理等营运工作，用管理提升客户消费体验；营运是负责吾悦广场主力店、次主力店、餐饮、服装服饰、精品、儿童等各业态品牌商户的招商，保证吾悦广场精彩开业。

【任职资格】

       商业地产对于专业的限制较住宅开发序列较小，除开基本的综合素质比如沟通交流能力、语言表达能力和抗压能力、快速学习，还需要对商业地产有一定了解，具有一定商业思维，对于多种消费行业有了解，如餐饮、服装、亲子等。

【岗位名称】工程管理类

【工作内容】

1、协助项目开工前的准备及审查工作；

2、协助土建工程施工过程中的质量、进度、安全及施工现场的文明施工。

【任职资格】

土木、工程、结构等相关专业；能接受一线工地工作环境；抗压能力强；具有一定地域灵活性及其他地产行业较为看重的素质如团队协作、沟通交流等等。

【岗位名称】投资拓展类

【工作内容】

1.系统建设土地政策研究与投资计划制定；

2.参与项目定位策划，项目投资可行性论证及一线拓展。

【任职资格】

        具有较强沟通表达与公关外联能力；专业不限，抗压力较强；具有一定地域灵活性等等。新城控股的投拓岗位对于专业没有明确限制，但是现在拿地难度大，国外学校如墨尔本大学是有房地产评估这样的专业的，同时，投资岗对于应届生学历要求较高。

【岗位名称】人力资源类

【工作内容】

负责招聘、培训、薪酬、绩效、企业文化、员工关系等人力资源工作，为企业快速发展提供人力保障。

【任职资格】

人力资源、心理学等专业优先；沟通表达能力突出，逻辑思维能力出色；在校曾担任社团核心岗位，组织协调及服务意识突出。人力岗不限制专业，但是有一定专业偏好。

【岗位名称】设计管理类

【工作内容】

1.编写方案设计任务书，协调和监督设计计划的完成情况；

2.扩初设计管理（编写扩初设计任务书，协调和监督设计计划的完成情况）

3.施工图设计管理 ；专业设计变更审查 ；

4.设计成本控制 ；材料选型封样参与；专业设计实施技术支持。

【任职资格】

具有较扎实的学术功底与理论知识研究；沟通协调能力较强，有一定创新意识；建筑、结构、机电类专业优先。

【岗位名称】成本招采类

【工作内容】

1.负责供应商使用过程中的入库、评估、协调及定级；

2.审核月度设计类付款计划，负责审核技术类合同；

3.负责特定项目勘察、规划与建筑、景观、室内、室外灯光照明、施工图设计等设计单位的选择、评估工作；

4. 负责供应商的入库管理、定级及评估。

【任职资格】

认真细致谨慎，具有较强风控意识与原则性；踏实稳重、抗压力较强；合约规划、造价类专业优先。

3、求职攻略

【常见面试问题及解题思路】

新城面试的轮次较少，面试以结构化问题为主，因此在面试的准备上可以注意以下几个方面：

【关于企业】

常见问题：

1、 为什么要投递我们企业

2、 你最喜欢的公司有哪几个

3、 说一说之前实习公司的区别

4、 你觉得能为公司带来什么

5、 为什么会投递这个城市

        在结构化面试的环节是一定要提前对企业进行了解的，关于新城的基本内容大家可以看前文中的信息。在这里要提醒大家一点的是，可以关注一下所投递城市公司的情况，公司最近的拿地情况，之前的土储情况，有哪些项目等等有一些基本了解。也能让面试官看到你的求职意向。

【关于岗位】

常见问题：

1、 为什么投递XX岗（如果专业非对口岗位会问）

2、 你在这个岗位上有什么优势

3、 你对这个岗位是怎么理解的

4、 你觉得XX岗最需要的三个特质是什么

关于岗位的问题也是面试中考察的重点，尤其是投递非对口岗位一定要对岗位的工作内容和岗位人才要求了解清楚。将个人特质和岗位进行匹配。

【关于经历】

常见问题：

1、 说一说你在XX的实习经历

2、 你在这段实习中都学到了什么

3、 你觉得在实习中对你影响最深的是什么

4、 你在实习中最大的收获是什么

5、 你在学校期间最难忘的事情

6、 分享一个在学生工作中的经历

7、 你觉得这个项目中最大的难点是什么

8、 你承担了这个活动里的哪些工作

9、 举一个你沟通其他人完成工作的例子

10、怎样平衡学习和工作

        这里是结构化面试中的重点，也是大家需要好好准备的重点，对于过往经历要充分地挖掘，实习经历、学生干部经历、社团经历、创业经历等等，要准备一些充足的案例。在准备中尽可能的全面和充分，经得起推敲，经得起挖掘。

【关于性格】

常见问题：

1、 你最大的缺点是什么

2、 你最大的优点是什么

3、 周围人是怎么评价你的

4、 你觉得你的性格怎么样

5、 用三个标签形容你自己

这个部分也是结构化中重要的部分，在性格的问题回答上尽量积极正面，结合自己过往的经历进行回答，体现自己的学习能力、抗压能力、沟通能力等等。

【岗位面试全流程-以招商营运岗为例】

【面试时间线】

 

【校招前准备】

      地产行业的校园招聘看重过往实习经历和学历。目前多家头部房企的主打校招品牌已经明确学历要求为硕士研究生及以上，同时，部分对于双985、211等院校进行了规定。在尽量提升学历和学校层次之外，还需要拿到大房企的暑期实习资格，以上是基本条件。

      而在实习过程中，需要对工作内容、岗位、行业等情况有一定认识。对于投递新城控股这家房企，还需要了解新城的企业文化，和自身性格的匹配点以及对岗位的理解。时间线来说，是在当年三四月份准备投递日常实习，在经过简历制作学习、无领导小组讨论、即兴演讲等等房企校招环节的学习后，进入暑期实习阶段，这样才能在人力面试环节、专业知识面试环节游刃有余。

      如果上述实习，都没有，则需要好好挖掘学生工作经历和社会实践经历，但是相较于一手实习经历的同侪，没有实习经历是一个很大的劣势，因为那些同辈也并不缺学生工作和社会实践。

【提前批】

       新城秋招是有提前批的，在正式面试的前几天进行，但是不是每个地区都有，要以地区公司为准。部分房企会选择在某些城市进行线下交流会，也算是提前批的一种形式，而2020年由于疫情管控，宣讲会和见面会的规模都比较小。

【正式批】

       现在房企进行招聘，多是通过集团官网、招聘网站，以线上网申为主，基本不进行线下的收简历。而集团官网的网申可以和招聘网站进行信息互通，选择提取个人信息再小做修改即可。在这里进行一点提示：务必准备一个电子文档，梳理个人过往经历，网申时直接复制粘贴即可，加快网申速度，秋招快人一步。

      网申后，新城商业长春的hr提前进行了一个电话交流，并不是电话面试，仅是交流，然后加了微信。新城的宣讲会是公司介绍、前辈经验分享和高管答疑几个环节，在酒店一个宴会厅，大概容纳100余人，有伴手礼和茶点，宣讲会不收取纸质简历，网申一般截至到当地宣讲会结束的那天凌晨，新城在宣讲会结束的第二天面试，这期间推了推招聘推文和hr内推码，刷了一下存在感。

【笔试】

       房企的笔试一般是指测评环节。测评环节一般是网申结束后限时两三天内完成，有的是简历通过筛选才有测评环节，还有一些企业的笔试加入了命题作文，但是这种企业没有几家。新城的笔试题是行测题加性格测试题，难度不大。细节要注意，比如重复题目的选项尽可能一致，否则有判定不诚信的风险。如何准备笔试，建议从两点着手，一是看几个解题视频，比如图形推理、言语逻辑这样的题目，考点相对固定；二是别选择极端答案，避免重复题目答案过于不一致。测评是会刷人的，请务必认真对待。

【面试】

     本次投递的岗位没有小组面，不知是不是商业板块投的人少的缘故，还是这家公司本来就不群面。初面是1V2结构化，也就是一个hr和就近吾悦广场一个商管经理。

       短信通知面试时间和地点，先进行等候，然后会有人引导。落座后，学生上交纸质简历给二位面试官，首先自我介绍，然后会简单问几个问题。整体氛围比较轻松，主要是围绕未来定居、为什么投递商业板块等等，比较常见的问题是：父母对于工作地点有什么要求吗?对于商业地产的理解等等。面试从坐下到离开，全程15~20分钟。

       初面环节，对于简历的问题会是挖掘重点，需要熟悉简历和个人经历。而对于部分问题比如地域灵活性、性格爱好，房地产企业有一定的偏好，作为综合性较强的行业，希望候选人开朗大方、积极抗压，回答问题时要自信。

        新城控股的面试整体上就两轮，二面即为终面。二面是大概在初面结束的两周以后，1V1线上面试，以微信视频的形式。面试来得比较突然，基本是hr打了个电话加上微信，就约了20分钟后面试这种。算是专业方面的结构化面试。还是先自我介绍，随后提问是为什么要投递商业地产？最有成就感的一件事情？举例谈谈对商业地产的认识？喜欢逛街吗？对哪个商业项目印象深刻等等。在此作一点提示，新城虽然是人力进行面试，但是人力的专业知识还是很丰富的，所以把二面当成是职能总来面你一样。

        建议之后，投递商业的同学在准备常规简历面试的同时，对于商业地产做的好的项目、公司、活动、日常工作、暖场活动还要有一定的了解，建议有一段实习经历。新城面试相较于其他公司环节真的很简单了，所以在与hr沟通的时候，自己的表达很重要，在表达的过程中，要有观点输出和自己的理解。