2021-08-04 11:59 已编辑中国人民大学市场

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22届如何备战地产行业秋招？这份攻略送给你！

6月已至，22届同学也将迎来最后一个暑假！
随之而来的，2022届秋招也拉开了帷幕！
中铁十四局5月21日开启了2022届校招提前批

......

不久就会迎来秋招高峰期

那么从现在开始
你就要开始为秋招做准备！！！

相信有一部分早鸟同学已经参加过春招，
感受过了一次招聘季的残酷；
但更多的同学还懵懵懂懂，
完全不知道秋招是怎么一回事，
需要做哪些准备！

那么我们这篇攻略就是为了帮助大家及时了解秋招及其动态，更快、更稳、更准获得心仪的offer！

注意：本文主要针对地产行业，所以想要从事这些行业的同学！请猛点收藏猛点赞~~

另外，为了方便大家精准交流，欢迎加入22届地产秋招群，群里有一起备考的小伙伴可以沟通交流。除此之外还能了解到近期招聘动态，不再错过投递截止时间！

本文主要内容

1、地产行业初了解；

2、地产行业秋招对象及日程；

3、秋招信息获取渠道；

4、地产行业校招资源汇总；

5、地产人特质解析：

地产工作的特征；
工作内容；
地产需要的能力特征与性格；

6、地产行业如何备战秋招。

一、地产行业初了解

虽然地产行业发展的黄金十年已经过去，但是对于应届生来说，仍然是高薪行业，且是高性价比行业。

地产行业的薪酬一直和互联网，金融齐平，算是应届生高薪的聚集地。

以部分TOP50公司为统计样例，给应届生（以本硕为例，博士情况特殊）开出的offer年薪中位数在12-18万左右，月薪中位数在8-12K左右，更有置业顾问第一年税后收入超过50万。对于非宇宙机、非金融圈内人，已经是起步高薪的就业选择了。因此，地产校招成为众多应届生挤破头的战场，越卷越凶，越凶越卷。

而相比互联网和金融，地产行业还有两点高性价比：

第一个是岗位多，门槛低，投行，券商，咨询，VC，PE，那些所谓的一毕业年薪百万的岗位，挤破了头也很难进；而互联网大厂也是需要重重筛选、层层考核，但是地产相对来说，公司多，岗位多，选择多；

第二个是全国各地都有岗位，与互联网基本分布在“北上广深杭”五个城市相比，房企的岗位就友善的多，只要有地的地方就有大企业的城市公司，碧桂园，恒大这种走三四线开发路线的尤是如此。进互联网做三到五年，没有根本性职业突破还是买不起房子，一线城市的房价不是开玩笑的。到时候三十岁进退维谷，留，留不下，回，又没有相对应的岗位。

二、地产行业秋招面向对象及日程

秋招其实是“秋季校园招聘”的简称，一般只针对当年的应届生，比如今年就是针对22届毕业生。因此，今年的秋招会被称作2022秋招，这个2022指的是2022届而不是2022年哦~

每年的地产校招分为秋季招聘+春季招聘/补录。秋招通常能填补企业95%以上的应届生招聘需求，但随着春节前后的组织架构调整，人员流动，候选人毁约等情况的出现，部分企业也会在春季开放部分招聘名额。对于确定要找工作的同学来说，请一定把握秋招的机会，不要想着春招没有秋招那么卷，我到时候再来试一试，春招只是补录，不是常规招聘，不一定每年都有需求，很多时候春招只是宣传式招聘，只面不招。

地产公司校招面向的同学通常是（以22届举例）毕业时间在2022年1月-2022年12月之间的同学，也有公司的范围拓宽到2021年10月-2022年12月（非延毕）。比如大部分一年制英硕的同学就要在出国前后的时间点开始找工作了。
简单理解，你毕业前一年参加地产秋招。

秋招何时开始及招聘流程

公司	秋招网申时间	招聘流程
龙湖	8月18日-10月上旬	简历投递-宣讲会-面试-offer
旭辉	8月20日起	网申-宣讲会-初面、复面-终面体验之旅-offer
碧桂园	8月21日起	网申-初试-复试/终审-offer
万科	8月31日起	网申/测评-小组面试-综合测评-专业&HR面试-终审&体验之旅-offer
融创	9月4日起	网申-AI面试-宣讲会-面试-体验之旅-offer
中海地产	9月7日起	网申-专业测评-简历评估-展示评估-评估中心-HR面谈-终面-offer
恒大	9月10日-10月	网申-宣讲会-初试、复试-集团终审-offer

地产秋招通常在8月中下旬启动校园大使招募和简历投递流程，9月中下旬就有公司启动第一批面试，国庆节前部分同（大）学（佬）手里就有两三个备选offer。建议大家在8月15日前打磨好自己的简历。

因此同学们一定要注意各大厂的秋招时间节点，尽量不要赶在网申快要截止时再去投递。虽然地产行业没有提前批一说，但如果该岗位投递人数满了后面投递的简历可能就没办法被看到了。

三、秋招信息获取渠道

1、企业官方消息

各大公司的官网+官方招聘公众号是准确快捷了解到各大公司秋招信息的途径！部分公司可能没有招聘官网，但也基本都会有一个官方的招聘公众号！如果你有特别心仪的企业，请一定及早关注他们的官方招聘公众号！

但是这也有一些弊端。一个人的精力有限，你能想起来去关注的官方招聘公众号往往是不全的！

这时候，牛客网的重要性就体现出来了！

2、牛客网

（1）校招日程汇总网页

牛客网官方有帮助大家整理汇总互联网公司的校招日程，内推、网申、笔试、面试安排一键全知道，并且可以直达公司招聘官网~在秋招过程中，该页面会持续更新，为大家省时省心省力：

校招日程汇总：https://www.nowcoder.com/school/schedule

（2）牛客网讨论区

每年秋招，都会有很多往届生学长学姐回到牛客网，发布秋招信息，为今年的应届生牛油们提供招聘信息等帮助！

请大家一定要关注牛客网讨论区！！！
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牛客网讨论区：https://www.nowcoder.com/discuss

（3）牛客实习招募板块（暑期实习）

实习广场：https://www.nowcoder.com/intern/center

直接由牛客认证用户（用人部门员工/企业HR）发布，绝对真实可靠！且简历处理率真实可见！岗位齐全！随时可以找到职位发布者直接联系！

牛客身份认证系统：https://www.nowcoder.com/user/authentication

（4）地产校招实习

一个没有任何套路的地产校招实习公众号！

公众号会及时更新地产校招实习资讯，每天更新不带重样，打开手机就可以随时获取近期招聘信息。并且可以一键官网投递！

（5）2022届地产秋招群

在这里大家可以分享秋招进度及各种问题，畅所欲言：

四、地产行业校招求职攻略

1、求职准备篇

什么是地产校招？人力岗应该如何准备？https://www.nowcoder.com/discuss/667467

【营销策划岗】校招求职准备专题 https://www.nowcoder.com/discuss/668725

2、简历篇

【地产设计岗】简历撰写指南 | 简历专题https://www.nowcoder.com/discuss/662050

【营销策划岗】简历撰写指南 https://www.nowcoder.com/discuss/668747
【地产-成本岗】简历撰写指南 https://www.nowcoder.com/discuss/673436

3、笔试篇

地产 | 在线测评怎么准备才能提高通过率？https://www.nowcoder.com/discuss/667094

4、面试篇

【地产设计岗】详细面试指南https://www.nowcoder.com/discuss/666964

【营销策划岗】如何准备校招面试？ https://www.nowcoder.com/discuss/668739

TOP50地产校招面经汇总https://www.nowcoder.com/discuss/597247

2021校招地产行业30+企业面经汇总https://www.nowcoder.com/discuss/669230

五、地产人特质解析

（一）地产工作的特征

1、流动性大，非依附体制

地产是个人才充分流动的行业，不仅是公司之间的流动，还有公司内部岗位的流动。

2、综合性强，开放复合

地产行业经常需要多岗位以及专业之间的协同，所以工作内容的复合性较大。

3、年轻多元，氛围轻松

1998年房地产市场化才刚开始运作，并且在这飞速发展、持续创新的背景下，地产从业者的年龄也普遍偏小。在地产公司，平均年龄30岁是常见的现象。所以，整个工作环境和群体都是年轻活力的。

（二）工作内容

地产的工作内容，大致可以从整个建筑的建成周期来进行分类。

1、拿地

由拓展投资部完成，会对地的价值进行评估，完成一份可行性的报告。

2、营销策划

在拿到地块之后，营销策划部会分析地块上建造怎么样的建筑，是盈利最大的，是合理的。

3、设计

工程部会将要建造的项目与设计公司进行对接，沟通、协商，完成建筑设计。

4、施工

完成设计后，继续与设计公司一起与施工单位沟通，将建筑建成。

5、营销销售

为地块上的建筑，进行营销的策划，推广建筑，实现售卖。

（三）地产需要的能力特征与性格

能力特征：

审美能力——对美的辨别、追求和创造，如最基础的画面、文案.

总结归纳能力——比如市场分析、项目定位、客户描摹，面对基础的信息，不仅能整理分析，还能想清楚，最主要是能够说出来。

沟通能力——策划的工作从不是自己坐在案头就能完成的，要利用好各个合作方，要会和客户沟通来了解他们的想法，要在公司内部和销售、工程、研发、物业等多个岗位协作。

学习能力——地产工作总是涉及多部门协同，所以学习能力在实践中吸收各方面的知识就显得极为重要，需要在过程中逐渐构建自己的知识体系。

性格特征：

向往自由、拥抱改变——不动产、项目制、人才流动等特征，让地产工作充满变数。地点、项目、岗位的变动十分普遍。对于向往自由、追求新鲜感的人来说，这些都是挑战和机遇。

吃苦耐劳——地产的各部门很多时候工作强度都比较大，需要和管设计的跟稿子跟通宵，或者做活动时候跑前跑后。所以，能吃苦，有耐心也是地产行业的必备条件。

开朗健谈、乐于社交 ——沟通与交流是地产行业极为重要的环节，在生活中善于社交的人可能比相对内向安静的人更能适应地产的工作环境。

六、地产行业如何备战秋招

1、关注你所在城市重点高校线下宣讲会

地产公司特别喜欢在全国各重点目标院校举行线下宣讲会。大厂举行校园宣讲会基本上都是全国巡讲，每个省选择1-2所重点院校进行，具体行程可以关注各地产公司官方网站或者学校就业中心发布的信息。

宣讲会一般是地产公司截止网申和开始面试的一个时间点，也就意味着宣讲会结束当晚会停止简历网申，等HR筛选完简历之后开始进行面试流程，也有少数地产公司会直接在宣讲会后开始面试。

同时宣讲会也是地产公司向应届生们介绍自己的一个契机，我建议如果有时间可以去听听，很多宣讲会会现场接受纸质版的简历，有利于简历曝光，也有很多公司会有精美伴手礼。在会上提问的话还有机会获得pass卡，pass卡就是能让你免一轮或者几轮的面试，很省时间，是个好东西，可以尽量争取一下。

还有一些公司会只邀请参加宣讲会的同学进行面试，据我所知去年就有中南置地、中梁等等，还有公司宣讲会后会现场举行面试，这样也会比较节省时间。如果去听宣讲会了可以做做笔记，一般都会介绍企业文化、学长学姐的经验、福利待遇等等，之后在面试中不经意间提到，我在宣讲会上听到某个问题，并对这个问题做出自己的理解和思考，会让面试官觉得你很尊重他们，是个不错的加分项。

2、准备简历

简历误区：

① 重设计，轻内容

简历重在传达信息。好看的有设计感的简历很重要，但是也仅仅是加分项。形式大于内容、随意模仿只会轻重不分。

② 内容占比不合理
好的简历内容匹配度高，我们需要应该更多的去介绍有用的信息：工作/实习/项目/校园经验上

③ 夸大性描述

要学会包装简历，但是简历包装应该是用专业的词汇把简历写好，而不是没有的东西说有，满嘴胡诌。

简历制作原则：

一般来说，应聘地产行业，一份完整的简历应该包括这几大部分：基本信息+教育背景+实习经历+实践（校园）经历+个人荣誉+证书技能。

（1）基本信息

重点在于你的姓名+手机号+邮箱地址！！

这一部分请一定在简历上显著标识出来！HR很忙的HR很忙的HR很忙的！需要一眼看见你的联系方式！

另外照片方面，其实比较建议大家放上一张干净大方精神的照片的，因为可以增加对你简历的印象。房企还是比较看颜值的，注意请一定去认真拍一张证件照！最好提前找专业一点的工作室拍摄，不要放自拍！不要放自拍！不要放自拍！

（2）学校学历

你的毕业院校+你的学历，如果你是本科生，写你本科的院校就好；如果你是研究生，请写上你的研究生毕业院校+本科毕业院校。各个阶段学习成绩排名怎么样？

这一部分非常重要，是硬性条件。地产行业对学历特别看重，有些公司会对这一块儿有要求，比如只要985/211，只要研究生等。

相信这时候一部分同学会说：“我的毕业院校不够好，怎么办？”说实话，说学校对找工作没有影响，一定在说笑。但这也并不是能对你一锤定音的指标，在毕业院校不是特别好的情况下，请一定在简历上充分表现你的实习经历+项目经历！这一点在接下来介绍实习经历&项目经历的时候，会再给大家详细介绍！

（3）实习经历

实习经历是简历中的重中之重！

作为投递地产企业来讲，此点非常重要，务必要好好写，地产这个行业太看重实习经历了，能有中海、万科、龙湖、融创等大地产的对口实习经历会让你在秋招中如虎添翼。现在距离秋招开启还有2个月左右的时间，因此还没有相关实习经历的同学们要抓紧时间规划起来了，可以趁着暑假找个大厂实习。

每一段实习经历自己都要注意去提炼在这份工作中自己做了什么，从中学到了什么？重点突出自己干的比较出色的点，语言务必精炼详实并且专业化，切忌口水化堆砌字数！

如果你有头部房企实习经历，绝对是春招时扣响名企大门的一块最有力的敲门砖！

因为名企的实习经历代表着你曾被头部房企认可过，且具有相应的技能和一定的工作经验，用人单位会很欢迎这样的学生！一些特别优秀的学生还会被各大企业抢着要，这时候就可以在校招期间手握offer货比三家啦~

有牛油问，我就是没有实习经历怎么办？那我们就只能从校内实践或者项目经历的角度来弥补这个不足。

（4）实践（校园）经历

地产行业也非常注重学生校内的一些实践与项目经历。如果没有实习经历，请一定要好好包装一下自己的校园经历。

比如自己曾在社团/学生会做过什么学生干部啊，在这期间自己曾做过一些什么活动，担任什么角色，负责什么内容，做过什么贡献等等。

什么主席、部长、班长等等都是很好的头衔啦，房企最喜欢有过这些头衔的人啦！为什么？有过学生干部这类相关经历的同学，起码可以说明有一定的组织协调能力、语言沟通能力以及适量的抗压能力；而这些特性又恰好是房地产从业人员应该具备的基本能力，这也正是面试官会考察的重点。

对于（3）和（4），实习和实践（校园）经历是简历的精华，也是HR最为关注的部分。最重要的是我们的体验，而不是我们做了什么事。HR更多的是想知道我们在经历中提升的个人能力。学会量化成绩、工作经历。要深入分析岗位要的是什么人，需要什么素质。认证真思考过往经历中与岗位相关的事情，包装的尽可能与之沾边。

（5）个人荣誉

自己在大学期间都收获了什么样的荣誉？是否获得过奖学金，院级、校级还是国家级？分别获得过几次？

（6）证书技能

有没有考过一些职业资格证书?比如一建二建、造价咨询师、会计从业资格等等。

主要写一些与岗位有匹配度的技能。注意熟练掌握和精通的区别，注意词汇的应用，不要自己给自己挖坑。

3、准备笔试

地产行业除设计岗之外，其他岗位的笔试大部分都是行测的题目，但也有一些公司的笔试会涉及到岗位专业知识的考核。

额外提一点，地产行业除了笔试还会有性格测试，但是性格测试这种东西我们就不多说了，记住两个要点就好：第一，尽量往积极乐观的方向去填；第二，选项不要前后矛盾。

p.s.

地产的笔试只要你达到要求的及格线即可，笔试成绩只是除劣不是择优，大家不需要为了笔试刷太久的行测题。
对于有麦克风、摄像头采集要求的笔试，大家一定要找到一个安静不被打扰的场所，有其他人出现在镜头里或者其他疑似作弊行为都有可能直接导致你的失败，网申的人这么多，不会有人特地为了你去翻记录核验是否真的作弊，挂了就是挂了。场所可以选择开钟点房、网吧包间，也可以做个恶霸清空寝室。

（1）刷真题

笔试是可以提前刷题进行准备的，因此建议大家尽早找到企业以往的笔试真题做针对性的练习。牛客网题库中也有大量名企不同类别的往年真题，大家可以按照公司、岗位、年份进行挑选。

公司真题：https://www.nowcoder.com/contestRoom

财务财会类/经济学类/金融学类：https://www.nowcoder.com/contestRoom?categories=4

市场营销类：https://www.nowcoder.com/contestRoom?categories=5

管理类：https://www.nowcoder.com/contestRoom?categories=6

职能类：https://www.nowcoder.com/contestRoom?categories=7

（2）专项知识点练习

房企笔试大部分就是行测题，一般无外乎是图形题+逻辑题+数学推理题，还会有一些语文题和数据分析题，有时候会掺杂一些时政；有些公司的笔试会涉及到一些专业知识，包括岗位专业知识和行业常识，这些都是可以在牛客网专项知识点练习中针对性地刷题准备。

财务财会类/经济学类/金融学类：https://www.nowcoder.com/intelligentTest?categories=4

市场营销类：https://www.nowcoder.com/intelligentTest?categories=5

管理类：https://www.nowcoder.com/intelligentTest?categories=6

职能类：https://www.nowcoder.com/intelligentTest?categories=7

4、准备面试

地产行业的面试并没有一个完全固定的打法，一般会是以群面+单面为基础形式，结合演变出一些不同的面试套路。单面又会涉及到专业面、压力面、hr面等等。

（1）形象篇

在面试前提醒大家需注意你自己的形象，衣着一定要大方得体，男生可以选择穿正装，女生建议偏正式的职业装就可，要显示出你有与众不同的气质。

（2）群面篇

由于地产行业竞争太过激烈，每年都会收到许多同学的简历。地产行业的群面通常安排在第一轮，用来快速地筛淘汰一部分他们认为不合适的求职者。

群面又有不同的形式呈现，最常见的就是无领导小组讨论、对抗辩论还有模拟情景面试。

“无领导小组讨论”，面试官丢出一个开放性的问题供大家讨论。一般考察大家在团队合作中能够担任什么样的角色，并且是否有团队合作能力等。可以事先了解一下群面中的几大角色：领导者（leader）、协调者、时间控制者、观点者（点子王）、破冰者（第一个发言的人，可能会成为leader）、总结者（一般会是leader）。

可能因为地产的强竞争性，对抗辩论也比较受到面试官的青睐。比如常见的辩论赛形式，候选人被分成两组，每组各持一个观点进行辩论。最后的重点并不在于辩论结果，更多是看组内成员的配合度以及发言人思维逻辑是否清晰，其实言之有理、言之有物即可。

模拟情景面试，就是设置一定的模拟状况，要求应聘者扮演某一角色并进入角色情景去处理各种事务及各种问题和矛盾。模拟测试的环境是应聘岗位或工作相关联的场景问题，测试内容又是拟招岗位的某项实际工作，因而具有较强的针对性。

比如万科营销岗二面的时候就出过模拟情景题，一方扮演营销总监，一方扮演项目经理。项目经理得知所有营销项目费用要缩减，觉得自己项目不一样，不想缩减，双方针对这个展开对话。

然而无论群面以何种形式展开，最重要的是，千万不要不说话。

（3）单面篇

单面除了正常的面试官提问外，很多地产类企业还喜欢插入演讲环节。

演讲又包括主题演讲和即兴演讲。比如恒大第一轮面试就是1分钟主题演讲+面试官提问的形式，终面是1分钟即兴演讲+面试官提问。即兴演讲相比主题演讲准备时间更短，难度也更大。中海地产一面提前邮件告知提前准备1分钟演讲主题“我的核心竞争力”，二面也有1分钟即兴演讲环节。

正如前文所说，地产行业比较注重反应能力、表达能力和逻辑思维能力，而演讲恰好是比较能够体现一个人是否具备这些能力的。建议部分性格内向的同学要有针对性地早做准备，主要还是锻炼自己的逻辑思维能力和表达能力，不要怯场。

面试官提问部分就是正常的面试环节，对于应届生的考察重点还是深挖简历。所以，建议用一张纸把自己大学期间所有经历列出来，用STAR法则梳理一遍。特别是你简历上所写的东西自己一定要熟悉，每一个数字和点都要讲的清楚和明白，每一个数字和点自己一定要解释的通！

另外一定要好好准备宝洁八大问和万科19问。回答的时候要用到STAR法则，做到以结果为导向，逻辑清晰表达清楚！

（4）面试常见问题

① 对地产行业的认识——结合时事政策了解宏观的行业发展环境；

② 面试的公司的认识——可从官网、公众号进行了解；

③ 自我认识——熟悉简历中的每一段经历，注意简历与所投岗位的匹配度。