聊聊我身边知道的毕业生陷进的“投资坑”

今天晚上跟朋友吃了个饭，跟我说起一件不愉快的事，以下称之为A。

17年时候A跟我一样刚毕业，正值广州楼市330新政后逼空上涨行情，当时A月收入是不错的，但焦虑于这些工资根本不能支撑他买房。不知道是A焦虑出头了，原先一贯认为房价到顶的他也空转多，但是刚毕业呀，手上没有现金。听了X有家的也不知道哪个销售的忽悠，拿了他那点钱和他taoxian信用卡凑够来的30%的首付，供了肇庆一套XX楼盘，支撑他看多的道理是“XX盘在肇庆XX5A级景区附近，旅游景区会带动此地房价上涨。现在广州涨不动了，正是抄底低估的肇庆之际”。好吧，其实他压根没算过他的成本是多少，正规信用卡取现，以及蚂蚁J呗的年利率大概在18%左右。

到了现在他的楼盘已经满了两年，已经可以免了5.6%增值税进行挂牌交易了。他的楼盘均价当然也涨价了约15%，但这只是纸面数字。挂牌了将近半年从来没人看过，劝他低价赶紧卖掉他不甘心，其实即使现在真的成功卖掉，算上税费、中介费，时间成本。。大概率是亏了至少A半年的收入，何况因为信用卡利率高，几乎每个月收入都用来填平贷款+还款的坑。当然，最后我也给他出了我的看法，明年3-5月份趁小阳春赶紧出货，幸亏这个人还蛮不错，没有找我借钱😂虽然搞得我吃饭过程很是忐忑。

盲目投资房产，国家高兴了，因为有了税收。企业高兴了，因为帮房地产公司去了库存。中介高兴了，因为他们有了年终奖。甚至跟你不相干的人也高兴了，因为你间接为地产家居水泥钢铁行业贡献了消费，也许他们投资了这些公司的股票。。。总之，毕业生有了一点钱，一定要小心这种房产坑。特别是涉及信用卡，J呗套现去做这些，有同学说“还好我没钱，不会被骗”，你可知道他手上当时其实只有10W就敢这样操作吗？

再讲一个听说的事，虽然不是身边同学亲身发生，这个应该也有很多报导了。

今年股市行情不错，某同学的亲戚B希望杠杆入市。众所周知，正规券商开两融是要有50W资产的，B不够，进了一个场外配资平台。所谓场外配资就是非正规券商机构的两融服务，这个平台声称可以按1：10的杠杆配资。等于假如你有10W块钱，遇上一个涨停你就翻倍变20W，刺激不刺激？当时年初行情气势如虹，B在这家机构配资。其实钱根本没入市，是平台跟客户之间对赌，反正股民都是九亏一赚，股民亏了相当于平台赚了。后来因为行情不好了，B亏损惨重，被拉到一个群里有专门“老师”和“学员”，在讲解技术分析并天天晒图。B又去指定的平台做比特币，这次厉害了，杠杆1：50，唯一没变的就是套路，而里面的“老师”，“学员”无一例外都是群众演员。

希望上面能给刚毕业的同学一点启发，挣钱来之不易，不要人云亦云，此外入坑与学历、智商均无明显关系，不要认为A很笨，他硕士比我发的论文多。